4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Spilia Kolymvari - Chania (Objektnummer K4973)

Freistehendes Natursteinhaus mit Pool und exotischen Außenbereich, in Spilia/Kolymvari.

ImmoNr	K4973
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73008
Ort	Spilia Kolymvari - Chania
Straße	2818
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	170 m²
Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4973	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	73008
Ort	Spilia Kolymvari - Chania	Straße	2818
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	170 m²	Nutzfläche	170 m²
Grundstücksgröße	450 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In Spilia Kolymvari befindet sich das traditionelles freistehendes Steinhaus (170 m² Wohn-/Nutzfläche ) mit Swimmingpool.
Diese wunderschöne zweistöckige Villa auf einem 450 m² großen Grundstück bietet drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Gäste-WC, einen beheizten Swimmingpool, eine Außenküche mit Grill, einen Abstellraum und zwei PKW-Stellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Holzdecke und Steinelementen, die dem Raum Charakter verleihen und gleichzeitig traditionelle kretische Merkmale bewahren. Der Kamin trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Zwei Stufen führen ins Esszimmer, und gleich daneben liegen die voll ausgestattete Küche und das WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.

Die hölzerne Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad.
Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse mit Sitzecke und Blick ins Grüne. Über eine Außentreppe erreicht man von der Terrasse aus den Poolbereich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiterer kleiner Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft und das gesamte Dorf.

Der Außenbereich dieser Villa ist eine wunderbare, entspannende Oase.
Zahlreiche Pflanzen umgeben den Poolbereich und sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Sonnenliegen laden zum Entspannen mit einem kühlen Getränk ein, und neben dem Essbereich im Freien befindet sich ein wunderschön angelegter Bereich mit Grill und Außenküche. Zusätzlich bietet das Haus einen Abstellraum von ca. 30 m². Lage: Das Dorf Spilia ist malerisch und bietet schöne Wanderwege durch die Natur sowie Ausblicke auf grüne Hügel mit Olivenhainen. Spilia vereint Berge und Meer und verfügt über Cafés, Tavernen und eine Apotheke. Der Strand und Kolymvari mit allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind jeweils 3 km entfernt.

Ausstattung: - Etagen: 2
- Geschoss: Erdgeschoss
- Heizung: Individuelle Ölheizung
- Zustand: Hervorragender Zustand
- Lage: Hell und luftig
- Baujahr: 2008
- Rahmen: Aluminium
- Böden: Fliesen
- Tür: Schlicht
- Kleiderschrank: Einbauschrank
- Garten: Privat
- Pool: Privat
- Parkplatz: Offen
- Anzahl Parkplätze: 2
- Barrierefreier Zugang:
- Abstellraum: 30 m²
- Kamin
- Klimaanlage
- Möbliert
- Elektrogeräte
- Öffnungsbar
- Hell
- Doppelisolierverglasung
- Fliegengitter
- Innentreppe
- Solaranlage
- Anstrich
- Gewerbedach
- Luxuriös
- Grill
- Ziegeldach
- Whirlpool
- Aussicht: Berge
- Zufahrt: Asphalt Sonstiges: Das 2008 erbaute Haus ist komplett möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es verfügt über eine Ölheizung, Aluminiumrahmen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und ist barrierefrei zugänglich. Die Immobilie eignet sich dank einer gültigen GNTO-Genehmigung auch hervorragend als Kapitalanlage. Sie wird in den Sommermonaten vermietet und erzielt dadurch beträchtliche Mieteinnahmen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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