4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Porto Heli (Objektnummer P4985)

Wunderbares Einfamilienhaushaus nur 120 m vom Meer entfernt, im kosmopolitischen Porto Heli !

ImmoNr	P4985
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Porto Heli
Straße	2503709
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4985	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300	Ort	Porto Heli
Straße	2503709	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²	Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Am Rande von Porto Heli, in einer ruhigen Wohngegend und unweit der Lagune, steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem 300 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Haus vereint eine funktionale Raumaufteilung, Entwicklungspotenzial und eine ruhige Lage und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Es erstreckt sich über zwei separate Ebenen. Im Obergeschoss, dem Hauptwohnbereich, befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich.

Obwohl die beiden Bereiche miteinander verbunden sind, bieten sie durch die Architektur ein hohes Maß an Privatsphäre.
Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer.
Rechts vom Badezimmer befindet sich das erste der drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Links liegen die beiden weiteren Schlafzimmer mit gemeinsamem Eingang. Sie sind so gestaltet, dass sie je nach Bedarf der Eigentümer entweder als zwei separate Wohneinheiten oder als ein größeres Schlafzimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Verwendung von Karystos-Platten als Bodenbelag in allen Bereichen.
Dieses natürliche Material zeichnet sich durch hohe Langlebigkeit und zeitlose Ästhetik aus und verleiht dem Interieur Charakter und Qualität.

Der angelegte Garten umgibt das Haus und bietet angenehme Außenbereiche für den täglichen Gebrauch.

Ein liebevoll gestalteter Grillplatz lädt zu geselligen Stunden und Unterhaltung im Freien ein. Das Untergeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, der derzeit als geschlossener Parkplatz und Abstellraum dient und über ein voll funktionsfähiges Badezimmer verfügt.

Die Raumaufteilung ermöglicht einen späteren Umbau in eine separate Wohnung oder eine andere Nutzung nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Porto Heli zählt zu den beliebtesten Badeorten in der Argolis und ist bekannt für seine unberührte Natur, gut ausgestattete Yachthäfen, traumhafte Strände und die gute Anbindung an Spetses und die Costa.

Die stetig steigende Nachfrage in der Region, gepaart mit dem Bau hochwertiger Wohnanlagen und bedeutenden Investitionen im Tourismussektor, treibt den Wert der Immobilien kontinuierlich in die Höhe.

Entfernung zum Meer 120 m
Entfernung zum Platz 300 m
Entfernung zur Stadt 6 km
Entfernung zum Flughafen 200 km
Entfernung zum Hafen 300 m

Ausstattung: - Innerhalb einer Siedlung
- Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Zaun
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Markisen
- Grill
- Bäume
- Landhaus
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fassade
- Aluminiumrahmen
- Guter Zustand
- Traditionelles Steinmauerwerk
- Geschützte Veranda
In der Nähe von Im
- Park
- Stadion
- Parkplatz
- Hotel
- Kiosk/Minimarkt
- Läden des täglichen Bedarfs
- Hafen
- Yachthafen
- Strand
- Kirche
- Geldautomat
- Apotheke
- Schule
- Tankstelle
- Restaurant
- Supermarkt Sonstiges: Diese Immobilie stell ein außergewöhnliches Angebot dar: Großzügige Räume, Entwicklungspotenzial und eine ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage machen sie zur idealen Wahl für private Nutzung und als Kapitalanlage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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