4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Neochori, Lefktro-Kardamyli (Objektnummer P4989)

Stylvolles Steinhaus in traditionelle Mani-Architektur mit uneingeschränktem Meerblick in Neochori!

ImmoNr	P4989
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Neochori, Lefktro-Kardamyli
Straße	2136250
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	143 m²
Grundstücksgröße	1.140 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	365.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4989	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24022
Ort	Neochori, Lefktro-Kardamyli	Straße	2136250
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	143 m²	Nutzfläche	143 m²
Grundstücksgröße	1.140 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	365.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Unser Büro bietet Ihnen ein einzigartiges, zweistöckiges freistehendes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 142,68 m² an.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der traditionellen Architektur der Messenischen Mani auf einem 1.140 m² großen Privatgrundstück errichtet.

Das Haus eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, da es allen modernen Ansprüchen gerecht wird.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein offener Essbereich, die dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet sind und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und herrlichem Meerblick bieten.

Eine separate, voll ausgestattete, geräumige und helle Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf des neuen Eigentümers als zweites Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und einem komfortablen Büro.
Das Haus zeichnet sich durch seinen hohen Wohnkomfort und die hochwertigen Baumaterialien aus, wobei der natürliche Mani-Stein dem Gebäude Charakter und Authentizität verleiht.

Eine Besonderheit des Hauses ist das Untergeschoss mit seinem einzigartigen Zugang zu einer kleinen, natürlichen Höhle.
Dies bietet ein seltenes Erlebnis und die Möglichkeit, den Raum in einen Weinkeller, einen Lagerraum oder einfach einen ästhetisch ansprechenden Raum zu verwandeln.

Im Außenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Grillplatz, ideal für entspannte und gesellige Stunden mit Freunden und Familie, umgeben von der Ruhe und den Düften der mediterranen Natur.
Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die Lage ist hervorragend: Nur 5 Minuten von den traumhaften Stränden von Stoupa entfernt, bietet es absolute Privatsphäre, Ruhe und einen unverbauten Blick auf das weite Blau des Messenischen Golfs und die üppige grüne Natur der Mani.

Dank der Südwestausrichtung ist es tagsüber lichtdurchflutet und bietet traumhafte Sonnenuntergänge, die Himmel und Meer in den Farben des Abends tauchen.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Die wunderschönen Strände von Stoupa und Kalogria mit ihrem kristallklaren Wasser sind in unmittelbarer Nähe, und auch das historische Kardamyli mit seinen traditionellen Cafés, Steinhäusern und seiner einzigartigen Atmosphäre ist schnell zu erreichen. Die Region Mani in Messenien ist berühmt für ihre Naturschönheit, die Wanderwege des Taygetos-Gebirges, die traditionellen Tavernen mit regionalen Produkten sowie für ihre besondere kulturelle Identität, die die byzantinische Vergangenheit mit der Tradition der Mani verbindet.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Balkon
- Kamin
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Stein
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell und luftig
- Holzböden
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
In der Nähe von
- Parkplätzen
- Geschäfte
- Yachthafen
- Krankenhaus
- Stadion Sonstiges: Dieses besondere Anwesen ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Nutzung, und bietet alle notwendigen Merkmale für ein hochwertiges Leben in einer der schönsten Gegenden des Peloponnes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Stylvolles Steinhaus in traditionelle Mani-Architektur mit uneingeschränktem Meerblick in Neochori!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort