5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Spetses - Piräus (Objektnummer P4991)

Charmantes Einfamilienhaus mit authentischen Inselcharme in einer der exklusivsten Lagen von Spetses!

ImmoNr	P4991
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18050
Ort	Spetses - Piräus
Straße	2531390
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	170 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4991	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	18050
Ort	Spetses - Piräus	Straße	2531390
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	145 m²	Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	170 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der exklusivsten Lagen von Spetses, in einer ruhigen Nachbarschaft mit direktem Zugang zum Alten Hafen, steht ein hervorragendes freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem 170 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Haus ist besonders gut gepflegt und vereint authentischen Inselcharme mit Funktionalität und modernem Komfort.
Es eignet sich ideal als privater Wohnsitz oder als Kapitalanlage.

Das Haus wurde 2007 erbaut und 2015 renoviert, wodurch sein exzellenter Zustand erhalten blieb.

Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Die Raumaufteilung ist komfortabel und flexibel.

Das Untergeschoss kann problemlos als separate Wohnung oder Gästehaus genutzt werden und bietet somit hervorragende Perspektiven für die Beherbergung oder die Kurzzeitvermietung.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal für Familien, aber auch für Investoren, die in Spetses eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die Innenräume sind hell, luftig und sonnig, und die Holzrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern erhöhen die Wohnqualität. Marmor- und Fliesenböden verleihen dem Haus zeitlose Eleganz, während die autarke Elektroheizung, Klimaanlage und der Heizkessel ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die großen Veranden und Balkone bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und schaffen so den idealen Rahmen für entspannte Momente.

Der gepflegte Garten mit Rasen, Bäumen, Zitronen- und Mandarinenbäumen sowie der angrenzende Innenhof bieten Privatsphäre und ein authentisches Inselhaus-Feeling.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Das freistehende Haus mit nordöstlicher Ausrichtung und ohne Gemeinschaftsflächen befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage. Es liegt nur 800 Meter vom Strand, ca. 1,8 km vom Hafen und in unmittelbarer Nähe einer Schule sowie aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Rasen
- Landhaus
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Marmorböden
- Fliesen
- Holzfenster
- Sehr guter Zustand
In der Nähe:
- Supermarkt
- Hotel Sonstiges: Es ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt zur Kurzzeitvermietung und erfüllt gleichzeitig die Voraussetzungen für das Goldene Visum.

Dadurch bietet es erhebliches Wertsteigerungspotenzial in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Griechenlands.

Eine Residenz mit einzigartigem Charakter, privilegierter Lage und hochwertiger Bauweise, die Privatsphäre, Komfort und alle Voraussetzungen für ein einzigartiges Wohnerlebnis in Spetses bietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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