8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Plytra - Asopos - Lakonia (Objektnummer P4995)

Imposante Villa mit freiem Blick auf das azurblaue Meer, nur wenige Meter vom Meer entfernt!

ImmoNr	P4995
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	23052
Ort	Plytra - Asopos - Lakonia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	398 m²
Nutzfläche	249 m²
Grundstücksgröße	4.210 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	895.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4995	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	23052
Ort	Plytra - Asopos - Lakonia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	398 m²
Nutzfläche	249 m²	Grundstücksgröße	4.210 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	895.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen Lakoniens, im malerischen Plytra, steht eine einzigartige Villa mit einer Gesamtfläche von 647 m² zum Verkauf.

Davon entfallen 398 m² auf den Hauptwohnbereich und 249 m² auf Nebenräume. Das Anwesen befindet sich auf einem 4.210 m² großen Privatgrundstück. Nur wenige Meter vom Meer entfernt, bietet die Villa einen unverbauten Blick auf den Lakonischen Golf, das antike Asopos und die imposante Naturlandschaft der Umgebung.

Das Haus wurde 1991 erbaut und 2021 komplett renoviert. Zeitlose Architektur trifft hier auf modernen Komfort. Die lichtdurchfluteten Innenräume nutzen das natürliche Licht und die einzigartige Aussicht optimal aus und schaffen so ein ideales Ambiente sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferien.

Die Residenz verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei drei der Schlafzimmer als separate Gästehäuser genutzt werden können und somit Privatsphäre und Flexibilität bei der Beherbergung von Gästen oder der touristischen Nutzung des Anwesens bieten.

Die großzügigen Veranden und der imposante Steinpavillon schaffen ideale Räumlichkeiten für entspannte Momente und gesellige Stunden mit Meerblick. In den weiteren Bereichen der Residenz befinden sich ein heller Fitnessraum, große Abstellräume und Nebenräume mit einer Gesamtfläche von 249 m², die je nach Bedarf des neuen Eigentümers vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und Wassertanks und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, was den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Residenz zusätzlich steigert.

Dank ihrer Raumaufteilung eignet sich die Villa sowohl als repräsentatives privates Anwesen am Meer, als Mehrgenerationenhaus für Familien oder als exklusive Boutique-Unterkunft. Gleichzeitig hat sie sich bereits als besonders erfolgreiche Ferienwohnung bewährt und bietet attraktive Investitions- und Ertragsperspektiven.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die Residenz liegt nur wenige Gehminuten vom Strand von Plytra entfernt, einem der schönsten Strände der Region, der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde.

In kurzer Entfernung befinden sich Elia, die Burgstadt Monemvasia, Elafonisos mit dem berühmten Strand von Simos sowie Dutzende kleiner Buchten mit kristallklarem Wasser.

Die Gegend vereint natürliche Schönheit, Authentizität und Ruhe und zählt damit zu den aufstrebendsten Reisezielen auf dem Peloponnes.

Ausstattung: - offener Meeresblick
-- Kamin
-- Energie Klasse E
-- Balkon
-- Haustiere erlaubt
-- Abstellraum
-- Internetanschluss
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Spielzimmer
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe
-- Grill
-- Baumbestand
-- Dachboden
-- Landhausstil
-- Bergblick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Marmorböden
-- Holzböden
-- Fliesen
-- Holzfenster
-- Hervorragender Zustand
-- Blick ins Grüne
-- Traditionelle Steinarchitektur
In der Nähe Im
-- Hafen
-- Marina
-- Strand
-- Kirche
-- Apotheke
-- Tankstelle
-- Restaurant
-- Supermarkt
-- Platz
-- Parkplatz
-- Kiosk/Minimarkt
-- Läden des täglichen Bedarfs Sonstiges: Auf Wunsch des neuen Eigentümers kann ein Großteil der Einrichtung übernommen werden, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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