5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Georgios - Methana - Piräus (Objektnummer P4997)

Beeindruckende Landhausvilla mit atemberaubenden Meerblick, auf der malerischen Halbinsel Methana!

ImmoNr	P4997
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	18030
Ort	Agios Georgios - Methana - Piräus
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	185 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	410.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4997	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	18030
Ort	Agios Georgios - Methana - Piräus	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	185 m²	Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	410.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Auf der malerischen Halbinsel Methana, einer der schönsten Ecken des Saronischen Golfs mit markanter Vulkanlandschaft, Thermalquellen, grünen Hängen und unberührter Natur, steht in Agios Georgios ein beeindruckendes freistehendes Haus mit 185 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Haus wurde 2004 auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Das Erdgeschoss wird vom großzügigen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche dominiert.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, zur Terrasse und zu den Außenbereichen – ideal für Familienmomente und Gäste.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer befinden – beide Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – und somit absolute Privatsphäre gewährleisten.

Die Balkone bieten einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung.
Die nach Nordosten ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre helle Raumaufteilung, viel Tageslicht und ganzjährig angenehme Belüftung. Zur Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektroautos, ein Abstellraum, eine Ölzentralheizung mit individueller Temperaturregelung pro Etage, eine Klimaanlage, ein Heizkessel, Wärmedämmung, Heizkörper, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die Energieeffizienzklasse C und Fliesenböden.

Die möblierte, nach vorne ausgerichtete Wohnung ist hell, luftig, sonnig und modern eingerichtet und bietet Annehmlichkeiten wie Moskitonetze, Markisen, eine Sicherheitstür, Starkstromanschluss und eine automatische Gartenbewässerung.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Sie liegt nur 230 Meter vom Meer und Strand, 1 Kilometer vom Hafen und in der Nähe einer Kirche entfernt. Methana ist 12 Kilometer und der Flughafen ca. 203 Kilometer entfernt.

Entfernung zum Meer: 230 m
Entfernung zum Platz: 1 km
Entfernung zur Stadt: 12 km
Entfernung zum Ortskern: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 203 km
Entfernung zum Hafen: 1 km
Innerhalb einer Siedlung

Ausstattung: - Meerblick
- Innerhalb der Siedlung
- Kamin
- Klimaanlage
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Balkon
- Zaun
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Markisen
- Innentreppe
- Grill
- Automatische Bewässerung
- Ecklage
- Landhaus
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fassade
- Ziegel
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand
- Geschützt Veranda
In der Nähe
- Platz
- Yachthafen
- Strand
- Kirche Sonstiges: Ideal als hochwertiges Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit zur Kurzzeitvermietung: Die Halbinsel Methana erfreut sich dank ihrer Nähe zu Athen und Ägina sowie ihres authentischen, naturbelassenen Charakters zunehmender Beliebtheit bei Touristen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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