4 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Leptokarya (Objektnummer N5002)

ERSTBEZUG ! Grosse Maisonette Wohnung im 2.+3. OG im Zentrum von Leptokarya, Meer- und Olympblick

ImmoNr	N5002
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	60063
Ort	Leptokarya
Straße	8898
Land	Griechenland
Etage	2. OG + 3.O
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	140 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Solar-Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	N5002	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	60063
Ort	Leptokarya	Straße	8898
Land	Griechenland	Etage	2. OG + 3.O
Regionaler Zusatz	Festland	Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	140 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Solar-Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung: ERSTBEZUG FÜR OKTOBER 2026: Einzigartige Maisonette-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Terrassen – Zentrum von Leptokarya, Meer- und Olympblick

Die Wohnung bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei sehr große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die rund 120 m² großen Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines großzügigen Außenwohn- und Essbereichs, eines BBQ-Bereichs oder einer privaten Ruhe- und Entspannungsoase.

Eine weitere Nutzung bestimmter Teile der Außenflächen ist möglich, soweit dies nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und mit den erforderlichen Genehmigungen zulässig ist. Lage: Im Herzen von Leptokarya, direkt am zentralen Platz und nur 250 Meter vom Meer entfernt, steht diese beeindruckende, neu erbaute Maisonette zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine großzügige, reine Innenwohnfläche von 85 m² sowie über etwa 120 m² außergewöhnlich große Terrassen.

Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre hervorragende Lage, die großzügigen Außenbereiche und den wunderschönen Panoramablick auf die Ägäis und den Olymp aus.

Ausstattung: Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz sowie ein beeindruckender Panoramablick auf das Meer und den Olymp. Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich 250 Meter. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des Ortszentrums in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde mit modernen Bau- und hochwertigen energieeffizienten Materialien errichtet. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet übergeben und verfügt unter anderem über eine Klimaanlage, ein modernes Heizsystem, einen Solar-Warmwasserbereiter bzw. Boiler, energieeffiziente Fenster und Türen sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung. Sonstiges: Diese außergewöhnliche Maisonette eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie als auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die zentrale Lage in Leptokarya, die großzügigen Terrassen, der traumhafte Blick auf das Meer und den Olymp sowie die geringe Entfernung zum Strand machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.

Klimaanlage
Heizungsanlage Elektro
Solarboiler/-kessel
Energierahmen und moderner Ausrüstung
Meerblick
Parkplatz

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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