3 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Nafplio - Exostis (Objektnummer P5017)

Im Bau befindliches Reihenmittelhaus mit modernem Design, nahe Nafplion 6 km vom Strand entfernt.

ImmoNr	P5017
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	21100
Ort	Nafplio - Exostis
Straße	2528117
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	84 m²
Grundstücksgröße	428 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	253.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5017	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	21100
Ort	Nafplio - Exostis	Straße	2528117
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	84 m²	Nutzfläche	84 m²
Grundstücksgröße	428 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	253.000 €	Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einerm Vorort der Stadt Nafplion- in Exostis- mit einer Gesamtfläche von 84,31 m² .

Eserstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) auf einem 428 m² großen Gesamt-Grundstück in der ruhigen Gegend von Exostis, Nafplio.
Die Aufteilung der Wohneinheiten wird durch eine WEG-Aufteilung ( wie in Deutschland die Reihenhäuser aufgeteilt sind) umgesetzt.

Das Haus verfügt über einen funktionalen Grundriss mit 2 komfortablen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einer Innentreppe, die die beiden Etagen verbindet.

Die Ostausrichtung, der offene Grundriss und die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Belüftung.

Das Bauvorhaben befindet sich im Bau und entspricht modernen Energieeffizienzstandards. Es verfügt über die Energieklasse A, eine individuelle Heizung mit Wärmepumpe, eine separate Heizung pro Etage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung und Fliesenböden.

Dies bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Sicherheitstür, Fliegengitter, eine geräumige Terrasse und die Möglichkeit zur Haustierhaltung.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage vereint Ruhe mit direktem Zugang zur grundlegenden Infrastruktur: Das Zentrum von Nafplio ist nur 4 km, das Meer 8 km, ein Supermarkt 1 km, ein Krankenhaus oder Gesundheitszentrum 3 km und der internationale Flughafen Athen ca. 160 km entfernt.

Ausstattung: -Schöne Aussicht
-Entfernung zum Flughafen: 160 km
-Balkon
-Haustiere erlaubt
-Sicherheitstür
-Solarwarmwasserbereiter
-Doppelverglasung
-Innentreppe
-Asphaltierter Zugang
-Hell
-Fassade: Im Bau
-Fliesen
-Aluminiumrahmen
-Wärmepumpe
-Geschützte Veranda Sonstiges: Das nach vorne ausgerichtete, sonnige und luftige Anwesen mit freiem Ausblick eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch zur Feriennutzung.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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