7 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Molai - Lakonia (Objektnummer P5024)

Freistehendes Haus, reniviert, bestehend aus 2 sep. Wohnungen innerhalb bewohnter Lage, nahe am Meer!

ImmoNr	P5024
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	23052
Ort	Molai - Lakonia
Straße	2517437
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	235 m²
Grundstücksgröße	410 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	415.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5024	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	23052	Ort	Molai - Lakonia
Straße	2517437	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	235 m²
Nutzfläche	235 m²	Grundstücksgröße	410 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	415.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In der Gegend von Molaoi, Laconia, steht ein exzellentes freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 410 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Es ist die ideale Wahl sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet Komfort, Funktionalität und die Möglichkeit, zwei Familien zu beherbergen oder eine Etage als Gästehaus zu nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.

Das Erdgeschoss wird komplett möbliert inklusive aller Elektrogeräte in der Küche verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank, der so groß ist wie ein zusätzliches Schlafzimmer und somit einzigartigen Komfort und viel Stauraum bietet.

Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 moderne Badezimmer und großzügige Veranden mit freiem Blick auf die Berge und die üppige Naturlandschaft.
Die Küche ist mit brandneuen Geräten ausgestattet.

Das Anwesen wurde 2026 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger, luxuriöser Materialien komplett renoviert, wodurch ein modernes und elegantes Ergebnis entstanden ist, das sich von anderen abhebt.

Die renovierten Räume, die hochwertigen ästhetischen Details und die exzellente Bauqualität bieten ein Zuhause, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Einer der größten Vorzüge des Hauses ist der Außenbereich.
Der Garten, der derzeit noch nicht gestaltet ist, bietet dem neuen Eigentümer eine hervorragende Grundlage, um einen beeindruckenden privaten Bereich mit Rasen, Bepflanzung, Pergola, Sitzgelegenheiten, Grillplatz oder sogar einem kleinen Pool oder Whirlpool zu schaffen und ihn so in einen idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunde.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Residenz befindet sich in ruhiger und privilegierter Lage, nur 9,4 Kilometer vom Meer entfernt, mit guter Anbindung an das Zentrum von Molaoi, Geschäfte, Schulen, Dienstleistungsbetriebe und Restaurants.

Gleichzeitig ist sie ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge zu den wunderschönen Stränden im Südosten Lakoniens, dem malerischen Monemvasia, Elafonisos, Plytra und Elia sowie zu den Naturschönheiten der weiteren Umgebung.

Sie verbindet ideal die Ruhe des Landlebens mit direktem Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten.

Ausstattung: -- Kamin
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Gegensprechanlage
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe
-- Baumbestand
-- Landhausstil
-- Bergblick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Stadtblick
In der Nähe
-- Kirche
-- Bank
-- Geldautomat
-- Apotheke
-- Schule
-- Restaurant
-- Supermarkt
-- Platz
-- Park
-- Stadion
-- Kiosk/Minimarkt
-- Läden des täglichen Bedarfs Sonstiges: Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Abstellraum, einen Garten und zwei überdachte Stellplätze auf Stelzen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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