4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Lefktro - Kardamyli (Objektnummer P5038)

Neubau! Moderne Luxussteinvilla in Mani Architektur, Pool und herrlicher Meerblick in Agios Nikolaos!

ImmoNr	P5038
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24022
Ort	Agios Nikolaos - Lefktro - Kardamyli
Straße	1988684
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	139 m²
Nutzfläche	139 m²
Grundstücksgröße	685 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	535.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5038	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24022	Ort	Agios Nikolaos - Lefktro - Kardamyli
Straße	1988684	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	139 m²
Nutzfläche	139 m²	Grundstücksgröße	685 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	535.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Inmitten der üppigen Olivenhaine der Messenischen Mani, nur wenige Gehminuten vom malerischen Fischerdorf Agios Nikolaos entfernt, entsteht dieses einzigartige, zweistöckige Steinhaus.

Es vereint die Authentizität der Mani-Architektur mit dem dezenten Luxus modernen Wohnens und bietet ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur und dem sanften Licht der Umgebung.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, dessen Kamin für eine behagliche und einladende Atmosphäre sorgt.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für den komfortablen Alltag.

Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo zwei geräumige Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bieten.

Vom Westbalkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Messenischen Golf.
Die Sonnenuntergänge in ihren goldenen und violetten Farbtönen machen jeden Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis voller Entspannung und Emotionen.

In den Außenanlagen besticht der Swimmingpool – eine Oase der Kühle und Ruhe inmitten des Grüns, die das luxuriöse und entspannte Ambiente perfekt ergänzt.

Die hochwertigen Baumaterialien garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz, während die traditionelle Kombination aus Stein und Holz Authentizität und zeitlose Schönheit verleiht.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Entfernung zum Meer 400 m
Entfernung zur Stadt 4,7 km
Entfernung zum Dorf 700 m
Entfernung zum Flughafen 53 km

Der größte Vorteil der Residenz ist ihre Lage: Nur fünf Gehminuten entfernt liegt der bekannte Strand von Pantazi mit seinem türkisfarbenen Wasser und feinem Sand – ideal für Momente der Ruhe und des direkten Kontakts mit dem Meer.

Unweit davon bezaubert das Fischerdorf Agios Nikolaos mit seinen Tavernen, traditionellen Cafés und dem malerischen Hafen, während der nahegelegene Strand von Kalogria mit kristallklarem Wasser und natürlicher Schönheit lockt.

Die Messenische Region Mani mit ihren Steindörfern, den Pfaden des Taygetos-Gebirges und der Stille der Olivenhaine bietet Erlebnisse, die Authentizität, Natur und Kultur vereinen.

Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Internet
- Swimmingpool
- Balkon
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Baumbestand
- Neubau
- Landhaus
- Zufahrt über Landstraße
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
In der Nähe
- Geschäfte
- Strand
- Kirche
- Krankenhaus
- Apotheke
- Schule
- Tankstelle Station
- Restaurant
- Supermarkt
- Quadrat
- Hotel
- Kiosk/MiniMarkt Sonstiges: Diese Residenz ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Lebensgefühl in Mani, wie es nur Mani vermitteln kann – authentisch, imposant und zutiefst traditionsbewusst.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Neubau! Moderne Luxussteinvilla in Mani Architektur, Pool und herrlicher Meerblick in Agios Nikolaos!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort