5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Katomeri - Meganisi (Objektnummer N5060)

Luxuriöse im Bau befindliche Villa am Meer mit Pool und unverbauten Meerblick in Meganisi /Lefkada!

ImmoNr	N5060
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31083
Ort	Katomeri - Meganisi
Straße	P-14300
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	219 m²
Nutzfläche	219 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung, Elektro-Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.380.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N5060	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	31083
Ort	Katomeri - Meganisi	Straße	P-14300
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	219 m²	Nutzfläche	219 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung, Elektro-Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.380.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: MEGANISI!
In Meganisi steht eine luxuriöse, im Bau befindliche Villa mit 219 m² Wohnfläche auf einem 4.000 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die 124 m² große Strandpromenade bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Das Projekt befindet sich im Bau und wird in 15–18 Monaten fertiggestellt sein.

Energieeffizienzklasse A++, hochwertige Baumaterialien und modernes Design zeichnen die Villa aus.

Sie verfügt über vier Master-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Meerblick aus allen Bereichen.

Der Außenbereich besticht durch eine vielfältige Bepflanzung, einen großen Swimmingpool, komfortable Parkmöglichkeiten und einen unverbauten Meerblick.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Die Villa befindet sich in hervorragender Lage und bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Lefkada. Mit einer Fläche von rund 20,1 km² und einer ausgedehnten, zerklüfteten Küstenlinie von über 30 Kilometern bietet die Insel eine naturnahe und exklusive Umgebung. Die geografische Struktur von Meganisi ist durch zahlreiche Buchten und eine unregelmäßige, an ein "C" erinnernde Form geprägt

Ausstattung: Ausstattung:
. Entfernung zum Meer: 30 m
. Spielzimmer
. Abstellraum
. Terrasse: Ecklage
. Hell und luftig
. Grundstücksfläche: 4000 m² m²
. Innentreppe
. Solarwarmwasserbereiter
. Aussicht
. Haustiere willkommen
. Privatgarten
. Klimaanlage
. Rahmen: Aluminium
. Swimmingpool
. Sicherheitstür
. Ausrichtung: Süden
. Zufahrt: Asphalt
. Fassade
. Alarmanlage
. Verglasung: Dreifachverglasung
. Bodenbelag: Fliesen
. Hell Sonstiges: Die Villa eignet sich ideal als Ferienhaus am Meer oder als Kapitalanlage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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