5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Armeni (Objektnummer K5071)

Elegante Villa mit Meer- und Bergblick, privat Pool und mediterranem Garten bei Apokoronas / Chania.

ImmoNr	K5071
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73003
Ort	Armeni
Straße	KH404
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	4.032 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5071	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73003	Ort	Armeni
Straße	KH404	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	70 m²	Grundstücksgröße	4.032 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.550.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Villa zum Verkauf befindet sich in Agioi Pantes, Apokoronas, Chania, in einer ruhigen Lage, die Privatsphäre, beeindruckende Architektur und atemberaubende Ausblicke von der Bucht von Souda bis zu den Weißen Bergen vereint. Umgeben von der authentischen kretischen Landschaft und Vegetation verbindet die Immobilie auf harmonische Weise traditionelle Elemente von Apokoronas mit modernem Design. Dabei kommen Materialien wie Stein, Holz, Metall und Glas zum Einsatz.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und großzügige Wohnbereiche. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der mittleren Ebene zusammen mit einem speziell gestalteten Badezimmer und dem beeindruckenden Indoor-Outdoor-Swimmingpool. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad liegen auf der unteren Ebene. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Massivholzböden und Einbauschränke sorgen im gesamten Haus für eine warme und behagliche Atmosphäre.

Reine Wohnfläche ca. 240 m².

Zuzüglich Untergeschoss als Nutzfläche ca. 70 m². Lage: Apokoronas
Apokoronas auf Kreta liegt am Fuße der Weißen Berge im nordöstlichen Teil der Präfektur Chania und gehört zu den grünsten Regionen Kretas. Die Gegend bietet zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten, darunter den Kournas-See, den einzigen Süßwassersee der Insel, sowie die archäologische Stätte von Aptera mit ihren herrlichen Ausblicken auf die Bucht von Souda.

Apokoronas zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer und malerischer Dörfer mit traditionellen Tavernen sowie lebhafte Küstenorte mit wunderschönen Sandstränden aus. Dazu gehören Kalyves, Almyrida und Georgioupolis. Die Region zählt zu den beliebtesten Gegenden für den Kauf einer Immobilie auf Kreta, Griechenland.

Ausstattung: Die obere Ebene ist ganz dem Wohnen und geselligen Beisammensein gewidmet und verfügt über eine großzügige, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen den ganzen Tag über spektakuläre Ausblicke. Eine eindrucksvolle Kombination aus Eisen und Holz verbindet die verschiedenen Ebenen miteinander, während eine rollstuhlgerechte Rampe einen komfortablen Zugang ermöglicht.

Im Außenbereich schaffen die wunderschön angelegten Gärten eine ruhige und angenehme Umgebung mit zahlreichen Terrassen und Sitzbereichen, von denen aus sich die Landschaft genießen lässt. Der 40 m² große private Swimmingpool wird durch eine Holzterrasse ergänzt, die einen schönen Blick auf das Wasser bietet. Ein mit Naturstein angelegter Weg führt vom hinteren Eingang zum Poolbereich.
Eine Außenküche mit Grill und Holzofen bietet den idealen Rahmen für entspannte Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.

Zur Immobilie gehört außerdem ein 70 m² großer Keller, der großzügigen Stauraum sowie einen Waschbereich bietet. Darüber hinaus stehen private Parkmöglichkeiten für mindestens vier Fahrzeuge zur Verfügung, darunter zwei überdachte Stellplätze. Zu den Sicherheitsvorkehrungen gehören ein elektrisches Eingangstor, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage und Überwachungskameras.

Mit ihrer außergewöhnlichen Aussicht, den durchdacht gestalteten Räumlichkeiten und der nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, Komfort, Privatsphäre und den unverwechselbaren Charakter der kretischen Landschaft zu genießen und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Sonstiges: • Privater Swimmingpool
• Sonnenterrasse
• Balkon mit Meerblick
• Bewässerungssystem für den Garten
• Garten
• Olivenbäume
• Elektrisches Eingangstor
• Privater Parkplatz
• Kamin
• Abstellraum
• Einbauschränke
• Holzboden
• Alarmanlage und Überwachungskameras
• Bergblick
• Meerblick
• Überdachter Essbereich im Freien mit Pergola
• Außenbereich mit Grill
• Großer Balkon
• Duschkabine

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Elegante Villa mit Meer- und Bergblick, privat Pool und mediterranem Garten bei Apokoronas / Chania.

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