5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Mirampelos (Objektnummer K5079)

Exklusive, neu erbaute Luxusvilla mit Swimmingpool und herrlichen Panoramablick in Strandnähe!

ImmoNr	K5079
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Agios Nikolaos - Mirampelos
Straße	7318 pa
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	2.500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Solar
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5079	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Agios Nikolaos - Mirampelos
Straße	7318 pa	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²	Grundstücksgröße	2.500 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Solar
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese einzigartige, neu erbaute Luxusvilla mit 180 m² Wohnfläche auf einem 2.500 m² großen Privatgrundstück steht in bester Lage, nur 60 Meter von einem Sandstrand entfernt, zum Verkauf.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und vereint auf harmonische Weise moderne Architektur, Luxus und absolute Privatsphäre.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnzimmer, einem zweiten Wohnzimmer, das sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, und einem Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großer privater Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Das Untergeschoss ist als Wellnessbereich gestaltet und umfasst einen Fitnessraum, einen beheizten Innenpool, einen Whirlpool mit Hydrotherapie und Farblichttherapie sowie ein weiteres Badezimmer.

Der Außenbereich besticht durch einen 58 m² großen, beheizten Pool, eine voll ausgestattete Außenküche mit Gasgrill und einen schattigen Essbereich – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Der wunderschön angelegte Privatgarten beherbergt eine Vielzahl mediterraner Pflanzen, aromatischer Kräuter, Obstbäume, einen Weinberg, einen Olivenhain und einen Bio-Gemüsegarten und bietet somit ein einzigartiges Naturerlebnis.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat.

Entfernung von:
Stadt (km): 12
Meer (km): 0,06
Flughafen (km): 73

Ausstattung: - Panoramameeresblick
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Abstellraum
- Satellitenfernsehen
- Internetanschluss
- Innentreppe
- Doppelverglasung
- Fliegengitter
- Balkonzelt
- Grill
- Investitionsobjekt
- Luxus
- Luftige Fassade
- Helle Klimaanlage
- Solaranlage
- Heizkessel
- Automatische Bewässerung
- Baumbestand
- Swimmingpool
- Garten
- Neubau Sonstiges: Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint herausragende Ästhetik mit erstklassiger Ausstattung und ist daher sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage im Luxus-Ferienwohnungsmarkt ideal.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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