10 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Stoupa - Lefktra - Kardamyli (Objektnummer P5081)

Eine außergewöhnliche touristische Anlage in der Messinischen Mani, in besonders privilegierter Lage.

ImmoNr	P5081
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Stoupa - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	412 m²
Nutzfläche	412 m²
Grundstücksgröße	4.450 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	10
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5081	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24022	Ort	Stoupa - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	412 m²	Nutzfläche	412 m²
Grundstücksgröße	4.450 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	10	Anzahl Badezimmer	10
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze	Balkon	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine außergewöhnliche touristische Anlage mit 10 eigenständigen Apartments in Stoupa in der Messinischen Mani, in besonders privilegierter Lage, nur 130 Meter vom Meer und etwa 800 Meter vom Strand entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 412 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, ein Souterrain und ein erhöhtes Erdgeschoss.
Sie befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 4.450 m² und stellt eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Küstenziele der Messinischen Mani dar.

Die Anlage besteht aus insgesamt 10 vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Apartments mit 10 Schlafzimmern, 10 Badezimmern und 10 Küchen. Zudem stehen 5 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 2014 errichtet und 2025 renoviert. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über moderne Ausstattungsstandards, die den Anforderungen einer touristischen Unterkunft entsprechen.

Die Natursteinbauweise verleiht der Anlage einen besonderen Charakter und eine ansprechende Ästhetik, die sich harmonisch in die traditionelle Architektur und die natürliche Landschaft der Messinischen Mani einfügt.
Ein besonders wichtiger Vorteil ist die Tatsache, dass die Anlage bereits regulär als touristische Unterkunft betrieben wird und über einen aktiven Vertrag mit einem niederländischen Reisebüro verfügt.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.450 m² bietet Komfort, Privatsphäre und eine besonders angenehme natürliche Umgebung.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Swimmingpool, ein Garten, Rasenflächen und Bäume, die eine ideale Atmosphäre für touristische Unterbringung und Erholung schaffen.

Die Apartments sind möbliert und verfügen über Klimaanlagen, Solar-Warmwasserbereiter, Elektrogeräte, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern. Lage: Die Lage stellt einen der wichtigsten Vorteile der Immobilie dar. Sie befindet sich nur 130 Meter vom Meer und etwa 800 Meter vom Strand entfernt und bietet somit einen sehr einfachen Zugang zur Küste. Gleichzeitig liegt ein Supermarkt nur 500 Meter entfernt. Restaurants, gastronomische und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine Schule, ein Platz und eine Kirche befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre einer üppig begrünten Umgebung mit dem direkten Zugang zum Meer und zu den wichtigsten Einrichtungen von Stoupa. Stoupa ist ein besonders beliebtes Küstenziel in der Messinischen Mani und bekannt für seine natürliche Landschaft, seine schönen Strände, das kristallklare Wasser und seine allgemeine touristische Entwicklung.

Die Lage der Immobilie in so geringer Entfernung zum Meer und zu den wichtigsten Einrichtungen des Ortes und verleiht dieser touristischen Investition einen erheblichen Mehrwert.

Ausstattung: Die Apartments sind möbliert und verfügen über Klimaanlagen, Solar-Warmwasserbereiter, Elektrogeräte, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen Dreiphasenstromanschluss. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und sie verfügt über einen Energieausweis der Klasse C.
Haustiere sind erlaubt.
Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und eine hohe Qualität der natürlichen Umgebung aus.

- Meerblick
- Klimaanlage
- Swimming Pool
- Garten
- Lagerraum
- Möbelliert
- Haustiere erlaubt
- Solar Warmwasserbereiter
- Doppelglasscheiben
- Bäume
- Rasen
- Steinhaus
- Zugang von Asphalt
- Längsausrichtung
- Kacheln
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- Blick auf die Landschaft Sonstiges: Es handelt sich somit um eine betriebsbereite und organisierte touristische Investition mit bestehendem Geschäftsbetrieb, Ausstattung und Infrastruktur, sodass der neue Eigentümer den Betrieb unmittelbar fortführen kann.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer, die grüne Umgebung und die Weite der Landschaft. Sie zeichnet sich durch hervorragende natürliche Belichtung, Belüftung und Durchlüftung aus.

Diese Immobilie verbindet eine außergewöhnliche Lage in Stoupa, Messinische Mani, die sehr geringe Entfernung zum Meer, die Natursteinbauweise, die kürzlich erfolgte Renovierung im Jahr 2025, das großzügige eigene Grundstück sowie den Betrieb einer bereits organisierten touristischen Anlage mit 10 Apartments und einem aktiven Vertrag mit einem niederländischen Reisebüro.

Sie stellt ein umfassendes Angebot für Investoren dar, die eine betriebsbereite und funktionierende touristische Immobilie in Stoupa suchen, mit umfangreicher Infrastruktur, besonders privilegierter Lage und der Möglichkeit, den bestehenden touristischen Betrieb unmittelbar fortzuführen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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