3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Anatoli - Ierapetra (Objektnummer K5084)

Einzigartiges traditionelles Steinhaus in privilegierter Lage mit atemberaubendem Meeresweitblick !

ImmoNr	K5084
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72200
Ort	Anatoli - Ierapetra
Straße	4157 pa
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5084	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72200
Ort	Anatoli - Ierapetra	Straße	4157 pa
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	71 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein einzigartiges traditionelles Steinhaus in privilegierter Lage, nur 12 km von In der Nähe von Ierapetra mit seinen wunderschönen Stränden und 56 km vom Flughafen Sitia gelegen, bietet dieses Anwesen auf einem 71 m² großen Grundstück einen unverbaubaren Panoramablick auf das Libysche Meer und die atemberaubende Naturlandschaft Südostkretas.

Die Residenz wird Ende Januar 2028 bezugsfertig sein und eine Gesamtfläche von 80 m² umfassen. Derzeit beträgt die Wohnfläche des bestehenden Gebäudes 50 m², ein Anbau von weiteren 30 m² ist geplant.

So entsteht ein modernes und funktionales Zuhause mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer komfortablen Küche und einem Abstellraum.

Zusätzlich bietet das Anwesen eine beeindruckende 60 m² große Terrasse mit einzigartigem, ungestörtem Meerblick. Die Residenz wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, inklusive eines Smart-Home-Systems.

Dieses ermöglicht die Fernsteuerung von Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, Beleuchtung, Garten- und Hofbewässerung sowie weiterer automatisierter Funktionen.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Eine idyllische Lage, für Menschen welche die Abgeschiedenheit und den Ursprung der Natur suchen, gepaart mit einem wunderbar traditionellen Baustil.

Entfernung von:
Stadt (km): 12
Meer (km): 12
Flughafen (km): 56

Ausstattung: -- Abstellraum
-- Kamin
-- Sat-TV
-- Internetanschluss
-- Balkone
-- Anlageobjekt
-- Steinhaus
-- Traditionelles Haus
-- Villa
-- Klimaanlage
-- Solaranlage
-- Renoviert Sonstiges: Das Objekt ist an alle öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über eine offizielle Betriebsgenehmigung der Griechischen Nationalen Tourismusorganisation (EOT) für eine touristische Unterkunft.

Es eignet sich daher ideal für die sofortige private Nutzung oder die professionelle touristische Vermarktung. D

iese außergewöhnliche Immobilie vereint authentische kretische Steinarchitektur mit modernem Komfort, atemberaubendem Blick auf das Libysche Meer und bietet ein erhebliches Investitionspotenzial in der wunderschönen Region Südostkreta.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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