3 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Kassandra (Objektnummer H5093)

Gepflegte, möbilierte Maisonette-Wohnung in idealer Lage nahe am Meer in Kassandra.

ImmoNr	H5093
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	63077
Ort	Kassandra
Straße	1133
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H5093	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	63077
Ort	Kassandra	Straße	1133
Land	Griechenland	Etage	1
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne möblierte Maisonette auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 140 m², die die ideale Balance zwischen Komfort und Eleganz bietet. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und 3 moderne Badezimmer und eignet sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie oder einer Gruppe von Freunden. Lage: Besonders hervorzuheben ist die Lage: Das Meer ist nur 1.300 Meter entfernt, die nächstgelegene Stadt 32.800 Meter und das Dorf 3.500 Meter. Dadurch sind sämtliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Der Flughafen befindet sich in 83.000 Metern Entfernung, wodurch sich die Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus eignet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese einzigartige Immobilie zu erwerben!

Elani ist eine der exklusivsten und zugleich zurückhaltendsten Lagen auf Kassandra. Die einzigartige natürliche Landschaft verbindet einen amphitheatralischen Meerblick mit einem dichten Kiefernwald. Der Charakter der Region wird durch absolute Ruhe, eine geringe Bebauungsdichte und das Fehlen von Massentourismus geprägt – Faktoren, die für eine langfristige Wertstabilität sorgen.
Der Immobilienmarkt in Elani konzentriert sich ausschließlich auf hochwertige Bauvorhaben, private Ferienhäuser sowie ausgewählte Grundstücke mit Möglichkeiten für eine behutsame Entwicklung. Die Region eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für eine begrenzte, gezielte touristische Nutzung mit Fokus auf „Low-Footprint-Luxury“.

Die Nähe zu Gebieten mit stärker ausgeprägter kommerzieller Infrastruktur, wie Kallithea und Polychrono, stärkt zusätzlich das Investitionsprofil der Region.

Elani ist ein Ort für Menschen, die in Qualität statt in übermäßige Präsenz investieren, in Ästhetik statt in Kommerz. Es handelt sich um eine Investition mit stabiler Rendite, diskreter Präsenz und langfristigem Wert.

Ausstattung: Die im Jahr 2003 erbaute Maisonette verfügt über die Energieeffizienzklasse D und eine individuelle elektrische Heizung, die zu jeder Jahreszeit Wärme und Komfort bietet. Die Aluminiumfenster und Steinböden verleihen der Immobilie einen Hauch von Luxus, während der Kamin an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Elektrogeräten ausgestattet. Markisen und der BBQ-Bereich im Außenbereich laden zu endlosen Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Eine Innentreppe verbindet die verschiedenen Ebenen komfortabel und stilvoll. Sonstiges: • Wohnfläche: 140 m²
• Fensterrahmen: Aluminium
• Böden: Stein
• Tür: Standardtür
• Kamin
• Klimaanlage (A/C)
• Möbliert
• Elektrogeräte
• Innentreppe
• Markisen
• BBQ
• Ferienwohnung
• Ferienwohnung
• Ausblick: Meer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Gepflegte, möbilierte Maisonette-Wohnung in idealer Lage nahe am Meer in Kassandra.

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