3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Sithonia (Objektnummer H5096)

Modernes vollständig möbiliertes Einfamilien-Haus ( in einer Reihe ) nur 200 Meter vom Meer entfernt

ImmoNr	H5096
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63081
Ort	Sithonia
Straße	1298
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	142 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H5096	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	63081
Ort	Sithonia	Straße	1298
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	142 m²	Nutzfläche	142 m²
Grundstücksgröße	400 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In hervorragender Lage von Paralia Nikiti in Sithonia, nur 200 Meter vom tiefblauen Meer und lediglich 250 Meter vom Dorf entfernt, steht eine moderne und vollständig möblierte Maisonette mit einer Gesamtfläche von 142 m² zum Verkauf.

Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie mit der Energieeffizienzklasse A verbindet moderne Bauweise, hohe Energieeffizienz und Komfort und stellt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl dar. Lage: Auch die Lage ist ein weiterer wichtiger Vorteil. Das Meer ist nur 200 Meter entfernt, während das Dorf lediglich 250 Meter entfernt liegt und somit einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Der Flughafen Thessaloniki ist etwa 89 km entfernt.

Eine hervorragende Wahl in Sithonia für alle, die eine moderne, großzügige und vollständig ausgestattete Immobilie in Meeresnähe suchen – mit privatem Garten und allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und ganzjährige Nutzung.

Ausstattung: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und vier Badezimmer. Damit bietet sie eine ausgezeichnete Funktionalität und Privatsphäre für Familien oder größere Gruppen.

Die großzügigen Innenräume und die Innentreppe schaffen ein harmonisches Gefühl von Offenheit und räumlicher Verbindung. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und einen weiten Blick über den offenen Horizont.

Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern, eine Sicherheitstür, Fliesenböden, Einbauschränke, Klimaanlage und Elektrogeräte. Ein Solar-Warmwasserbereiter sorgt zusätzlich für Energieeffizienz und Einsparungen im täglichen Gebrauch.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der schöne Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, für gemeinsame Familienmomente und zum Spielen für Kinder.

Der Außenbereich verfügt außerdem über einen BBQ-Bereich und viel Freiraum und schafft damit den perfekten Rahmen für sommerliche Mahlzeiten und gesellige Treffen mit Freunden und Familie.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, die für die praktische Nutzung und den benötigten Stauraum eines modernen Ferienhauses sorgen. Sonstiges: • Wohnfläche: 142 m²
• Wohnküche
• Fensterrahmen: Aluminium
• Böden: Fliesen
• Tür: Sicherheitstür
• Schrank: Einfacher Einbauschrank
• Garten: Privat
• Gartenfläche: 40 m²
• Parkplatz: Außenstellplatz
• Abstellraum
• Klimaanlage (A/C)
• Möbliert
• Elektrogeräte
• Freier Ausblick
• Hell
• Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Innentreppe
• Solar-Warmwasserbereiter
• Gestrichen
• Master-Schlafzimmer: 3
• Luxuriös
• BBQ
• Ferienwohnung
• Ferienwohnung
• Ausblick: Offener Horizont
• Zufahrt: Asphaltstraße

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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