3 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Drepano-Asini (Objektnummer P5104)

Freistehendes Haus -Hochparterre- mit großem Potenzial im Viertel Drepano Asini.

ImmoNr	P5104
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	21056
Ort	Drepano-Asini
Straße	2386450
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	1
Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5104	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bungalow
PLZ	21056	Ort	Drepano-Asini
Straße	2386450	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	1	Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial, gelegen im Hochparterre in der Gegend von Drepano, Asini, mit einer Gesamtfläche von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m².

Das im Jahr 1960 errichtete Haus bewahrt seinen traditionellen Charakter mit einer Natursteinbauweise und Holzfenstern mit Einfachverglasung. Der allgemeine Zustand ist durchschnittlich und bietet viel Raum für ästhetische Verbesserungen und funktionale Modernisierungen.

Die Immobilie verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer sowie einen Außenstellplatz. Der Innenbereich ist hell, luftig und lichtdurchflutet. Die durchdachte Raumaufteilung und die östliche Ausrichtung sorgen für angenehmes Morgenlicht. Das Haus ist nach vorne ausgerichtet und von allen Seiten frei, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit Privatsphäre entsteht.

Die Lage ist besonders praktisch, da sich das Haus in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Markt, Restaurants, Dorfplatz und Kirche befindet.

Die Entfernung beträgt nur 1 km zum Strand, 10 km nach Nafplio, 170 km zum Flughafen, 8 km zu einem Krankenhaus/Gesundheitszentrum, 200 m zu einem Supermarkt und 300 m zum Dorfzentrum.

Der Blick auf die grüne Umgebung und die offene Landschaft vermittelt Ruhe und eine starke Verbindung zur Natur.
Der Außenbereich verfügt über einen Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für Anbauflächen eignet.
Dieses ebenerdige Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in Meeresnähe und mit allen täglichen Annehmlichkeiten suchen, mit großem Potenzial für Renovierung, individuelle Gestaltung und weitere Wertsteigerung.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Sie liegt nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum und 3 Kilometer von einem idyllischen Strand entfernt und ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar.

Die Residenz bietet eine hervorragende Gelegenheit, da sie mit minimalem Aufwand sofort entweder zur Eigennutzung oder zur gewerblichen Nutzung als hochwertige Touristenunterkunft genutzt werden kann.

Der Standort gehört zu den schönsten und für ihr Mikroklima geschätzten Gegenden in ganz Griechenland.

Sehr gute direkte Anbindung und eine idyllische, gepflegte Lage.

Die Temperaturen fallen selbst im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Garten
- Haustiere erlaubt
- Längsausrichtung
- Frontausrichtung
- Holzfenster
- Mittel Zustand
- Blick auf die Landschaft
- Energie Klasse F Sonstiges: Der Bungalow ist komplett mit ausgewählten Haushaltsgeräten ausgestattet, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken und die Funktionalität sowie die Ästhetik des Raums unterstreichen. Zur Ausstattung gehören zwei Fernseher, eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler, ein Backofen und ein Kochfeld sowie ein einzigartiger Retro-Kühlschrank, der speziell auf die Ästhetik dieser besonderen Wohnstätte abgestimmt wurde.

Darüber hinaus verfügt er über eine vorinstallierte Ladestation für Elektroautos, die einen Mehrwert und zusätzliche Funktionalität für den modernen Alltag bietet. Er hat die Energieeffizienzklasse A und wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt, um ein hohes Maß an Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu bieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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