3 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Chania (Objektnummer K5111)

Fünf freistehende Villen zeitgenössischer Archtitektur auf den grünen Hügeln von Apokoronas / Chania.

ImmoNr	K5111
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Chania
Straße	3312
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	276 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5111	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Chania
Straße	3312	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	276 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	1	Terrasse	Ja
Kaufpreis	330.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Fünf unabhängige Einfamlienhäuser sind um eine gemeinsame Privatstraße angeordnet. Der Zugang ist die über die 8 Meter breite Provinzstraße Gavalochori – Agios Pavlos angelegt wird.

Jedes Grundstück verfügt über ein eigenes 15 m² großes Schwimmbad, einen angelegten Garten und zwei offene Parkplätze – gewährleistet absolute Privatsphäre trotz der Nähe zu den Nachbarhäusern.

Der typische Grundriss zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit modernem Wohnraum aus
Küche, zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Hauptbadezimmer, eine Gästetoilette und
Praktische Lagerräume. Lage: Eingebettet auf den üppigen Hügeln von Apokoronas sticht Gavalochori als einer von
den malerischsten, historischsten und erhaltensten traditionellen Dörfer in
Chania. Es verfügt über Kopfsteinpflastergassen, gut erhaltene Steinbögen und
Eine lebendige, einladende Gemeinschaft.

Im Dorf finden Sie ausgezeichnete lokale Tavernen, die authentische Speisen servieren
Kretische Küche, traditionelle Cafés, eine Bäckerei, ein Minimarkt sowie die
ein fesselndes Historisch-Folklore-Museum.

Eine florierende Gemeinschaft. Gatalochori beherbergt eine sehr aktive internationale Gemeinschaft
Expat-Gemeinschaft — Britisch, Deutsch, Niederländisch, Skandinavier und andere
Europäische Staatsangehörige haben das Dorf als ihre ständige oder
saisonale Basis, während ihr authentischer, traditioneller Charakter erhalten bleibt.
Kulturelle Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Gemeinschaftsaktivitäten bringen eine einzigartige Atmosphäre mit sich
Lebendigkeit im Dorf, selten für seine Größe.

4,2 km Almirida Beach
27,4 km Stadt Chania
35,5 km internationaler Flughafen
20 km Hafen von Souda

Ausstattung: Wohn- / Essbereich Offener Grundriss
Küche mit offenem Grundriss und Zugang zur Pergola
2 Schlafzimmer Eingebaute Kleiderschränke
1 Badezimmer Vollständig ausgestattet
1 Gäste-WC voll ausgestattet
Freiluft 15 m² Schwimmbad · Garten · 2 Parkplätze

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen modernem architektonischem Design und dem absolute Gelassenheit der kretischen Natur. Diese außergewöhnliche Sammlung von fünf einstöckigen Werken.

Freistehende Wohnhäuser bieten eine gehobene Lebensqualität und verbinden die heutige Lebensqualität nahtlos.

Luxus mit dem zeitlosen, traditionellen Charakter von Apokoronas.

Als Off-Plan-Entwicklung genießt der zukünftige Eigentümer ein bedeutendes Privileg:
Die Möglichkeit, die Innenmaterialien und Oberflächen ihres Hauses persönlich auszuwählen.

FENSTERRAHMEN

Thermisch ausgestattete Aluminiumrahmen

Doppelverglasung für maximale thermische und akustische Atmosphärischer

Isolierung.

WÄRMEDÄMMUNG: Vollständiges externes Wärmedämmung- System

Gebaut nach modernen Energieeffizienzstandards.

BODENBELAG: Hochwertige Bodenfliesen

Große Auswahl an Materiallien, langlebig und einfach zu warten.

KLIMAANLAGE :Klimaanlage in allen Räumen
Ganzjähriger Komfort mit Heizung und Kühlung.

HEISSES WASSER: Solarboiler

Energieeffizient, wirtschaftlich und ökologisch freundlich.
KLEIDERSCHRÄNKE: Eingebaute Kleiderschränke in allen Schlafzimmern

Optimierte Raumnutzung mit einer nahtlosen Ästhetik.
Energieklasse A

Entworfen, um moderne Energieeffizienzstandards zu erfüllen und einen geringeren Energieverbrauch zu gewährleisten, niedrigere Betriebskosten und maximaler Komfort das ganze Jahr über. Sonstiges: Ein offener Wohn- und Speisebereich,
diskret mit der Küche verbunden.
SCHLAFZIMMER
2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
WELLENESS
1 Badezimmer + 1 Gästetoilette
DRAUẞEN
Privat, 15 m² Schwimmbad &
Landschaftsgarten

Κ1: 290 m²
Κ2: 297 m²
Κ3: 276 m²
Κ4: 311 m²
Κ5: 288 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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info@immotip24.de
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