6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Aghios Nikolaos (Objektnummer K5115)

Beeindruckende Luxusvilla mit Pool und Meerblick in privilegierter Lage im Golof von Mirabellos.

ImmoNr	K5115
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Aghios Nikolaos
Straße	7300
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	380 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5115	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Aghios Nikolaos
Straße	7300	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	380 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In außergewöhnlicher Lage im kosmopolitischen Elounda steht diese beeindruckende und sorgfältig konzipierte Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 380 m² zum Verkauf. Sie befindet sich nur 3,4 km vom beliebten Elounda und 11 km von der malerischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Auf einem 4.000 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über 3 Ebenen und genießt eine wahrhaft privilegierte Lage in einer der begehrtesten Destinationen Kretas.

Die moderne Architektur zeichnet sich durch viel natürliches Licht, warme Holzelemente und raffinierte Details aus und schafft ein elegantes und zugleich einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Schiebetüren direkt die Innenräume mit der Poolterrasse und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene 2 WCs sowie eine vollständig ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe bestens geeignet ist.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und sowohl den Eigentümern als auch den Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.

Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, Smart-TVs und großzügige Staumöglichkeiten. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, privaten Balkonen oder Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die Naturlandschaft, die Bucht von Elounda und das Meer.

Das Untergeschoss umfasst zusätzliche Nebenräume, die die Funktionalität der Immobilie erweitern, ohne ihren luxuriösen Charakter zu beeinträchtigen. Lage: Im malerischen Dorf Kato Chorio, nahe Ierapetra im berühmten Golf von Mirampellos.

Ausstattung: Im Außenbereich erwartet Sie eine wunderschön gestaltete Umgebung, die das natürliche felsige Gelände und die mediterrane Vegetation der Region harmonisch integriert. Im Mittelpunkt steht ein privater, 76 m² großer Swimmingpool mit Heizung und Hydromassage, umgeben von Sonnenliegen und schattigen Bereichen zum Entspannen.

Der vollständig ausgestattete Grillbereich und der überdachte Essbereich unter einer Pergola schaffen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Der großzügige Garten und die begrünten Außenbereiche bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sonstiges: Darüber hinaus stehen private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge sowie ein Zufahrtstor zur Verfügung, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.

Diese luxuriöse Privatvilla eignet sich zweifellos hervorragend als exklusiver Rückzugsort und zugleich als hochwertige Kapitalanlage in einer der renommiertesten Regionen Kretas.

Sicherheitstür
Abstellraum
Jacuzzi
Satelliten-TV
Internetanschluss
Innenliegende Treppe
Doppelverglaste Fenster
Fliegengitter
Balkonmarkisen
Balkone
Grill
U-Bahn
Kapitalanlage
Luxus
Luftig
Hell
Klimaanlage
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Boiler
Automatische Bewässerungsanlage
Bäume
Swimmingpool
Hinterhof (Garten)
Neubauprojekt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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