6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Tersanas (Objektnummer K5118)

Beeindruckende Villa mit Meer- und Bergblick in Tersanas / Akrotiri / Chania

ImmoNr	K5118
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Tersanas
Straße	AH175
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	351 m²
Grundstücksgröße	4.626 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.075.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5118	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Tersanas
Straße	AH175	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	351 m²
Grundstücksgröße	4.626 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.075.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Villa zum Verkauf befindet sich in Tersanas auf der Halbinsel Akrotiri bei Chania und liegt auf einem großzügigen privaten Grundstück von 4.626 m². Sie bietet einen wunderschönen Meerblick sowie einen beeindruckenden Blick auf die Weißen Berge.

Umgeben von der authentischen Schönheit der kretischen Landschaft und üppiger mediterraner Vegetation bietet die Villa absolute Ruhe und Privatsphäre, während der Sandstrand von Tersanas nur wenige Minuten entfernt liegt. Lage: Die ideale Lage in der Nähe des internationalen Flughafens, lokaler Tavernen und Geschäfte macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für eine lukrative touristische Vermietung.

Immobilienbeschreibungen, Ausstattungsmerkmale und Angaben werden von den Eigentümern der Immobilien zur Verfügung gestellt. Obwohl wir uns bemühen, die Informationen so genau wie möglich wiederzugeben, übernehmen wir keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten oder Auslassungen.
Tersanas
Tersanas auf Kreta ist eine ruhige Gegend an einer kleinen natürlichen Bucht auf der Halbinsel Akrotiri. Der Ort verfügt über einen wunderschönen, sauberen Sandstrand mit flachem Wasser, das sich besonders für Kinder eignet. Aufgrund seiner Lage in einer kleinen Bucht ist der Strand vor den nördlichen Sommerwinden geschützt.

Die Bebauung in der Region ist begrenzt, es gibt jedoch eine schöne Taverne und ein Café direkt am Meer, die einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang bieten. Tersanas ist eine äußerst interessante Lage für alle, die eine Immobilie zum Verkauf auf Kreta, Griechenland, suchen.

Die Umgebung von Tersanas ist weitgehend unberührt und gilt als exklusiv, mit einigen luxuriösen Villen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Restaurants und Cafés befinden sich im 1 km entfernten Chorafakia. Von Chorafakia besteht zudem eine öffentliche Verkehrsanbindung nach Chania.

Ausstattung: Die 351 m² große Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 3 Ebenen. Die großzügigen, hellen und komfortablen Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie die Südausrichtung der Immobilie und die weitläufige Aussicht optimal zur Geltung bringen. Zur modernen Ausstattung gehören eine Inverter-Heizung und -Kühlung, ein Kamin, eine Photovoltaikanlage mit Net Metering sowie ein Stromgenerator.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Garage und einen Kellerbereich mit einer Fläche von ca. 153 m². Dieser ist hell und geräumig und mit Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen. Es besteht zudem die Möglichkeit, diesen Bereich in eine eigenständige Wohnung oder ein Studio umzuwandeln, wodurch eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Gästebereiche oder Mieteinnahmen entsteht.

Im Außenbereich bietet ein privater Swimmingpool den perfekten Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz, um die Sonne zu genießen, im Freien zu speisen und die umliegende Landschaft auf sich wirken zu lassen.
Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche großzügige Panoramaterrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen nach Süden, Westen und Nordosten. Dadurch können die Bewohner zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne, den Sonnenuntergang und die beeindruckende Aussicht genießen.

Eine Außenküche ergänzt das Outdoor-Wohnkonzept und macht die Immobilie ideal für sommerliche Zusammenkünfte und entspanntes mediterranes Leben.
Sowohl der Garten als auch der Olivenhain verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein separater Zugang ermöglicht den direkten Zugang zum Olivenhain, während die Immobilie selbst bequem direkt von der asphaltierten Hauptstraße aus erreichbar ist. Sonstiges: Akrotiri
Wer eine Immobilie zum Verkauf auf Akrotiri, Kreta, sucht, findet auf der Halbinsel einige der schönsten und saubersten Sandstrände der Region Chania. Zu den zahlreichen Stränden gehören der bekannte Strand von Stavros, an dem der Film „Alexis Sorbas“ gedreht wurde, sowie Kalathas und Tersanas.

Der Strand von Kalathas ist ein wunderschöner Sandstrand, der im Süden von Pinien gesäumt wird. In schwimmbarer Entfernung befindet sich eine kleine Insel. Zudem gibt es Cafés und traditionelle Tavernen.
Tersanas auf Kreta bietet ebenfalls einen schönen Sandstrand mit flachem Wasser, das sich besonders für Kinder eignet. In dieser ruhigen und abwechslungsreichen Umgebung finden zahlreiche Wildvögel und Meeresschildkröten einen geschützten Lebensraum. Besuchern bieten sich vielfältige Möglichkeiten, von Vogelbeobachtung, Reiten und Wandern bis hin zum einfachen Entspannen und Genießen der Landschaft.

Darüber hinaus befinden sich in der Region mehrere Kirchen und historisch bedeutende Klöster, darunter das beeindruckende Kloster Agia Triada und das im 16. Jahrhundert erbaute Kloster Moni Gouvernetou. Ein Besuch dieser historischen Stätten ist sehr empfehlenswert.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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