6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in xirosterni (Objektnummer K5123)

Außergewöhnliches Anwesen umgeben von Olivenbäumen nahe Xyrosterni / Chania.

ImmoNr	K5123
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73007
Ort	xirosterni
Straße	6712
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	191 m²
Nutzfläche	225 m²
Grundstücksgröße	7.492 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5123	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73007	Ort	xirosterni
Straße	6712	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	191 m²
Nutzfläche	225 m²	Grundstücksgröße	7.492 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eingebettet zwischen den begehrten Dörfern Vamos und Xirosterni bietet dieses außergewöhnliche Anwesen auf dem Land die perfekte Kombination aus Privatsphäre, atemberaubender Landschaft und authentischem kretischem Lebensstil. Auf einem großzügigen 7.492 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie von jeder Ebene aus einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer, ergänzt durch beeindruckende Bergblicke, die eine wahrhaft spektakuläre Kulisse schaffen.

Die Villa bietet 191 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche, ergänzt durch einen 34 m² großen Abstellraum mit Werkstatt, der großzügigen Platz für Stauraum, Hobbys oder zukünftige Erweiterungen bietet.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihre äußerst flexible Raumaufteilung, die sich problemlos an unterschiedliche Lebensstile und Investitionsstrategien anpassen lässt. Auf Wunsch des neuen Eigentümers besteht die Möglichkeit, die Villa in drei unabhängige Wohnungen umzuwandeln. Dadurch eignet sie sich ideal für die Ferienvermietung, das Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus privatem Wohnsitz und Gästebereich.

Umgeben von Natur ist das Anwesen ein wahrer mediterraner Rückzugsort. Etwa 30 ausgewachsene Olivenbäume ermöglichen die jährliche Produktion des eigenen Olivenöls. Darüber hinaus sorgen verschiedene Obstbäume und ein eigener Weinberg für frische saisonale Erzeugnisse und sogar die Möglichkeit, eigenen Wein herzustellen.

Ob beim Entspannen auf den großzügigen Terrassen, beim Bewirten von Familie und Freunden oder einfach beim Genießen des atemberaubenden Meer- und Bergblicks – diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen von Apokoronas. Lage: Das Objekt liegt zwischen den begehrten Dörfern Vamos und Xirosterni in Apokoronas / Chania.

Ausstattung: • Klimaanlage
• Balkone
• Vollständig möblierte Villa
• Garage
• Stellplatz
• Meerblick
• Abstellraum
• Swimmingpool

• Villa mit 191 m² Wohnfläche
• 34 m² großer Abstellraum und Werkstatt
• Privates Grundstück mit 7.492 m²
• Panoramablick auf das Meer von jeder Ebene
• Atemberaubender Bergblick
• Flexible Raumaufteilung mit der Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen
• Etwa 30 ertragreiche Olivenbäume
• Privater Weinberg
• Verschiedene ausgewachsene Obstbäume
• Hervorragende Möglichkeit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung
• Ruhige Lage zwischen Vamos und Xirosterni, nur wenige Minuten von Stränden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt Sonstiges: Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges kretisches Anwesen zu erwerben, in dem Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und der authentische kretische Lebensstil in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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