7 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Kalamata - Messinia (Objektnummer P5137)

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit schöner Aussicht bei Kalamata

ImmoNr	P5137
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24100
Ort	Kalamata - Messinia
Straße	1807472
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	243 m²
Nutzfläche	243 m²
Grundstücksgröße	4.100 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5137	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24100	Ort	Kalamata - Messinia
Straße	1807472	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	243 m²
Nutzfläche	243 m²	Grundstücksgröße	4.100 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	4
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 243 m² (einschließlich Abstellräumen), erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 4.100 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung aus, da sie in zwei unabhängige Wohneinheiten gegliedert ist und somit Autonomie und Flexibilität der Nutzung bietet.

Die erste Wohneinheit, die einen Teil des Erdgeschosses einnimmt, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über den restlichen Teil des Erdgeschosses und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind, eines davon en suite. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gestaltet wurde.
Die Lage der Immobilie ist ein wesentlicher Vorteil, da sie nur 2 km vom Meer entfernt ist und direkten Zugang zur Stadt Kalamata bietet. Dies ist eine hervorragende Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus, da es Komfort, Unabhängigkeit und Nähe zum Meer und zur Stadt vereint. Lage: Messenien, 2 km von der Stadt Kalamata entfernt.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Balkon
-- Garten
-- Energie Klasse D
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Doppelisolierverglasung
-- Innentreppe
-- Bäume
-- Rasen
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Ziegel
-- Aluminiumrahmen
-- Sehr guter Zustand

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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