3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Kalamata (Objektnummer P5138)

Moderne Neubauwohnungen in hervorragender Gegend von Kalamata

ImmoNr	P5138
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24100
Ort	Kalamata
Land	Griechenland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Balkon	Ja
Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5138	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24100
Ort	Kalamata	Land	Griechenland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Balkon	Ja	Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zwei Wohnungen im 2. Obergeschoss in hervorragender Lage in Kalamata, nur 600 Meter vom Stadtzentrum und 800 Meter vom Meer entfernt.
Mit einer Wohnfläche von jeweils 69,60 m² befinden sich die Wohnungen in einem modernen Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet, und stellen sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine besonders interessante Option dar.

Die bevorzugte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt und ein Supermarkt nur 50 Meter.
Auch das Einkaufszentrum der Stadt, der zentrale Platz, der Park, der Hafen und der Strand sind bequem erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie einen Stellplatz im Untergeschoss und einen Abstellraum.

Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass sich die Immobilie noch im Bau befindet und daher die Möglichkeit besteht, die Innenraumgestaltung und Ausstattung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen, dem Geschmack und dem Lebensstil des neuen Eigentümers anzupassen. So kann ein wirklich individuell gestalteter Wohnraum geschaffen werden.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus und verfügen über wärmegedämmte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Fliesen, Klimaanlage und einen Solar-Warmwasserbereiter.
Sie entsprechen der Energieeffizienzklasse A und gewährleisten damit eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Wohnbedingungen. Lage: Kalamata- Messenien
Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile der Investition: Die Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Meer verbindet den Komfort des täglichen Lebens mit der hohen Lebensqualität des Küstenortes Kalamata. Gleichzeitig ist der Flughafen etwa 12 km, das Krankenhaus 10 km und die Universität 2 km entfernt.

Ausstattung: - Klimaanlage
- Internet
- Abstellraum
- Energie Klasse A
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelisolierverglasung
- Asphaltierte Zufahrt
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Stadtpanorama Sonstiges: Es handelt sich um Immobilien mit modernem und luxuriösem Charakter, die sich hervorragend als dauerhafter oder Ferienwohnsitz sowie für die kurzfristige Vermietung oder als Kapitalanlage zur Erzielung von Mieteinnahmen eignen.
Eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in bevorzugter Lage in Kalamata suchen und die Möglichkeit haben möchten, den Innenbereich ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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