6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Chomatada - Pylos (Objektnummer P5142)

Traditionelles Einfamilienhaus, authentische messenische Architektur, in privilegierter Lage!

ImmoNr	P5142
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24001
Ort	Chomatada - Pylos
Straße	2656219
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	195 m²
Grundstücksgröße	561 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5142	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24001	Ort	Chomatada - Pylos
Straße	2656219	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	195 m²	Grundstücksgröße	561 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Traditionelles freistehendes Haus mit zusätzlichem Baugrundstück in der Region Pylos – Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

In schöner und ruhiger Lage in der Umgebung von Pylos steht ein traditionelles, zweistöckiges freistehendes Haus mit 195 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Es vereint authentische messenische Architektur mit dem Komfort eines renovierten Hauses.

Das 1950 erbaute und 2020 renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen und 2 Wohnzimmer.
Es bietet Flexibilität sowohl für die Familiennutzung als auch für die touristische Vermietung.
Die Südostausrichtung, der freie Blick ins Grüne, die Holzelemente, die autonome Heizung, der Garten und der schöne Innenhof schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.

Der größte Vorteil der Immobilie ist das zusätzliche Baugrundstück von 248 m².
Zum Grundstück, auf dem sich die Residenz befindet, gehört ein zusätzliches, ebenes und bebaubares Grundstück von 313 m².

Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, gemäß den geltenden Bauvorschriften ein weiteres Gebäude zu errichten und eröffnet erhebliche Perspektiven für die zukünftige Entwicklung.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an Pylos (ca. 12 km), Methoni (15 km), Finikounda (20 km), Gialova (20 km) und Kalamata (60 km) sowie an die wunderschönen Strände von Methoni, Lampi und Voidokilia.

Auch bedeutende historische Stätten wie das Niokastro von Pylos, die imposante Burg von Methoni und der Palast des Nestor befinden sich in der Nähe.

Entfernung zum Meer 11 km
Entfernung zur Stadt 11 km
Entfernung zum Flughafen 45 km

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Innentreppe
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell beleuchtet
- Holzböden
- Fliesen
- Holzrahmen
- Sehr guter Zustand
- Blick ins Grüne
In der Nähe:
- Restaurant Sonstiges: Gleichzeitig verbessern der Bau der neuen Straße Kalamata-Pylos-Methoni und die geplante Modernisierung des internationalen Flughafens Kalamata mit Investitionen von über 125 Millionen Euro die Entwicklungsperspektiven der gesamten Region und schaffen günstige Voraussetzungen für eine zukünftige Wertsteigerung.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ein authentisches Landhaus im Herzen Messeniens oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Nutzung und Weiterentwicklung zu einem attraktiven Kaufpreis suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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