4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Tsivaras Apokoronas (Objektnummer K5144)

Charmante Villa mit Meer- und Bergblick, in Tsivaras bei Apokoronas.

ImmoNr	K5144
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73003
Ort	Tsivaras Apokoronas
Straße	KH411
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	117 m²
Nutzfläche	117 m²
Grundstücksgröße	508 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	449.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K5144	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73003	Ort	Tsivaras Apokoronas
Straße	KH411	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	117 m²
Nutzfläche	117 m²	Grundstücksgröße	508 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	449.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses charmante und helle Haus steht zum Verkauf im ruhigen, traditionellen Dorf Tsivaras, Apokoronas , und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge, die Landschaft, das Dorf und das Meer in der Ferne. Das Haus hat eine Wohnfläche von 117 m² und befindet sich auf einem 508 m² großen Grundstück. Es wurde 2022 renoviert und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 200 m² zu bebauen

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken und eingebauten Elektrogeräten. Terrassentüren führen auf eine überdachte Veranda mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die ländliche Umgebung und das Meer. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse und einen Balkon, die weiteren Wohnraum im Freien bieten.

Das Anwesen verfügt über ein Einfahrtstor und bietet eine gepflasterte Auffahrt, private Parkplätze und gepflasterte Flächen rund um das Haus. Zum Außenbereich gehören ein Garten, ein Innenhof, ein Grillplatz und mehrere Sitzgruppen sowie ein oberirdischer Swimmingpool und ein Geräteschuppen.

Ein ruhiges und dennoch günstig gelegenes Anwesen, das Privatsphäre, attraktive Aussichten, großzügige Außenbereiche und hervorragendes Potenzial sowohl für die private Nutzung als auch für Vermietungszwecke bietet. Lage: Tsivaras hat sich seinen authentischen kretischen Charakter bewahrt, mit engen Gassen, traditionellen Stein- und weißgetünchten Häusern, einem kleinen Café und einem Minimarkt. Das Dorf liegt etwa 2 km von der Küste, 2 km von Kalives und 4 km von Vamos entfernt. Der Strand von Kera ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Almyrida in ca. 5 Minuten und die Nationalstraße in ca. 3 Minuten.

Tsivaras
Tsivaras auf Kreta ist ein kleines Dorf zwischen Vamos und Kalives. Es liegt auf einem Hügel 120 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Damit zählt es zu den besten Lagen Kretas, um eine Immobilie zu erwerben. Im Dorf gibt es ein kleines Café und einen Minimarkt. Weitere Geschäfte und Dienstleistungen (Supermarkt, Café, Restaurants, Läden usw.) finden Sie im 3 km entfernten Kalives oder Vamos.

Apokoronas
Apokoronas auf Kreta liegt am Fuße der Weißen Berge im Nordosten der Präfektur Chania und zählt zu den grünsten Regionen der Insel. Die Gegend bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter den Kournas-See, den einzigen Süßwassersee Kretas, und die archäologische Stätte Aptera mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Souda-Bucht. Apokoronas besticht durch eine Fülle historischer und malerischer Dörfer mit traditionellen Tavernen und lebhaften Badeorten mit wunderschönen Sandstränden entlang der Küste, wie beispielsweise Kalyves, Almyrida und Georgioupolis. Die Region ist ein beliebtes Ziel für alle, die auf Kreta eine Immobilie kaufen möchten .

Ausstattung: Balkon mit Meerblick

Garten

Privater Parkplatz

Zentralheizung

Klimaanlage

Möbliert

Küchengeräte

Mountain View

Meerblick

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Asphaltstraße

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Charmante Villa mit Meer- und Bergblick, in Tsivaras bei Apokoronas.

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