4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Koroni Messinia (Objektnummer P5154)

Hübsches Einfamilienhaus in fantastischer Lage, 300 m vom Strand mit unverbaubarem Meerblick in Koroni!

ImmoNr	P5154
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004
Ort	Koroni Messinia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	81 m²
Grundstücksgröße	1.800 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Holz
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5154	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24004
Ort	Koroni Messinia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	81 m²	Grundstücksgröße	1.800 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Holz
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Ferienhaus befindet sich in besonders ruhiger und sonniger Lage auf einem Hügel, eingebettet in ein üppig grünes Grundstück mit direktem Zugang zum Strand.

Von der Hauptveranda aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer, eingerahmt von Olivenbäumen und Zypressen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 80 m² und umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen, offenen Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Zudem gibt es einen 3 m² großen Versorgungsraum, der einen großen Trinkwassertank (2 Kubikmeter) beherbergt, sowie einen kleinen Lagerbereich auf der unteren Ebene.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen in die Wand integrierten Einbauschrank.

Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer ist mit zwei Betten und Schränken ausgestattet, die eine Höhe von über 4 Metern erreichen.

Das Wohnzimmer bietet vier Fenster, die zu drei verschiedenen Seiten des Hauses ausgerichtet sind und den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen.

Eine große Glastür führt direkt auf die Hauptveranda – die als Essbereich im Freien dient, beschattet von Blauregen und einer großen Pinie – und bietet einen Blick auf das Meer.

Unterhalb dieser Ebene befinden sich drei weitere Veranden, von denen eine vor Nordwinden geschützt ist.

Ein Außenweg verbindet die Hauptveranda mit einer kleineren Terrasse neben dem Hauptschlafzimmer.

Die Außentüren, Fenster und Fensterläden bestehen aus pulverbeschichtetem Aluminium und sind doppelt verglast.

Entlang der Küstennebenstraße, die von Koroni kommt – etwa auf halbem Weg zur Einmündung in die Hauptstraße –, zweigt ein kleiner, befestigter Weg ab, der etwa 40 Meter hinab zum Grundstückstor führt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, die von üppiger Vegetation beschattet werden.

Ein etwa 30 Meter langer, mit Stein gepflasterter Weg führt zum Haus.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zur Stadt: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 40 km

Das Dorf Koroni ist in etwa 25 Gehminuten erreichbar.
Koroni bietet einen Fischerhafen, Tavernen, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Tankstellen sowie Lebensmittelgeschäfte.

Kalamata ist eine reizvolle und lebendige Stadt; sie verfügt über einen Flughafen und bietet Anschluss an die Autobahn, die Korinth mit Athen verbindet.

Der dortige Handelshafen sowie der Yachthafen bieten zudem Einrichtungen für die Wartung und Reparatur von Booten.

Darüber hinaus gibt es in der Stadt ein Krankenhaus, eine private Rehabilitationsklinik, Allgemeinmediziner sowie verschiedene Fachärzte.

Entlang der Ostküste des Peloponnes liegen die Dörfer und Strände von Finikounta und Methoni sowie die Stadt Pylos – Standort von vier Golfplätzen und dem Navarino-Komplex in Gialova.

Pylos wird künftig über eine derzeit im Bau befindliche Autobahn mit Kalamata verbunden sein.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Safe
- Baumbestand
- Ferienhaus
- Zweiseitig ausgerichtet (durchgehendes Objekt)
- Fliesenböden
- Aluminiumfensterrahmen
- Exzellenter Zustand
- Blick ins Grüne
In der Nähe von:
- Bushaltestelle
- Tankstelle
- Restaurant
- Supermarkt
- Dorfplatz
- Kiosk/Minimarkt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Taxi
- Hafen
- Strand
- Kirche
- Geldautomat
- Apotheke
- Schule Sonstiges: Gemäß der Aufteilungsurkunde aus dem Jahr 2022 umfasst das uns zugewiesene, 1.800 m² große Grundstück zwei Bereiche: den Garten, der die Wohneinheiten umgibt, sowie einen Olivenhain im angrenzenden Tal.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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