7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Pera Melana - Apollonas (Objektnummer P5161)

Hübsches Haus mit mediterranen Charakter und Meerweitblick auf die Ägäis in traumhafter Lage !

ImmoNr	P5161
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	22300
Ort	Pera Melana - Apollonas
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	3.270 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P5161	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	22300
Ort	Pera Melana - Apollonas	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	230 m²	Grundstücksgröße	3.270 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: In Pera Melana, zwischen Tyros und Leonidio, steht eine außergewöhnliche Residenz mit 230 m² Wohnfläche auf einem 3.270 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Sie besticht durch ihren besonderen Charakter, den beeindruckenden Panoramablick auf die Ägäis und die Insel Spetses sowie ihre zeitlose Eleganz.

Das Anwesen gleicht einem privaten Balkon über dem Meer und bietet eine einzigartige Oase der Ruhe und authentischer mediterraner Schönheit.

Der Garten ist eines der beeindruckendsten Merkmale des Anwesens. Er ist eben, außergewöhnlich angelegt und bietet viele verschiedene Bereiche, die sich für unterschiedliche Nutzungen eignen, wie z. B. schattige Sitzgruppen im Freien, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten.

Die Steinmauern und der traditionelle Holzofen ergänzen harmonisch das authentische Bild einer mediterranen Landschaft.

Das Obergeschoss befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine halboffene Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon oder der Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC und eine kleine Garderobe.

Die Innenräume gehen fließend in die Außenbereiche über und ermöglichen den Bewohnern, jeden Tag den Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge in absoluter Ruhe zu genießen.

Das Untergeschoss ist sowohl über die Innentreppe als auch direkt vom Garten aus zugänglich, da es sich auf derselben Ebene befindet. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei separate Hauswirtschaftsräume, die sich leicht in eigenständige Studios umwandeln lassen und so zusätzliche Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein überdachter Parkplatz.

Darüber hinaus sind alle Badezimmer mit Marmor verkleidet, was dem Anwesen einen Hauch von dezentem Luxus und zeitloser Ästhetik verleiht.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Lage ist ideal für alle, die Privatsphäre und Authentizität suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Residenz liegt zwischen Tyros und Leonidio und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und die Küstenregionen der Umgebung.

Der Flughafen Athen ist in etwa drei Autostunden erreichbar.

Die Ostausrichtung ermöglicht ein einzigartiges Naturerlebnis mit einem herrlichen Blick auf den Sonnenaufgang.

Entfernung zum Meer: 200 m
Entfernung zum Marktplatz: 7 km
Entfernung zur Stadt: 10 km
Entfernung zum Ortskern: 7 km
Entfernung zum Flughafen: 230 km
Entfernung zum Hafen: 8 km

Ausstattung: - Neubau
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Innenbereich Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Landhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Aluminiumrahmen
- Sehr guter Zustand
- Traditionelles Steinmauerwerk
- Geschützte Veranda
In der Nähe von:
- Hafen
- Strand
- Tankstelle
- Restaurant
- Hotel
- Kiosk/Minimarkt
- Läden des täglichen Bedarfs

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal als komfortabler Außenbereich eignet und zum Entspannen mit freiem Blick auf den Horizont einlädt.

Die mediterrane Vegetation mit Eichen, Johannisbrotbäumen, Eukalyptusbäumen, Zypressen und anderen Bäumen schafft eine seltene natürliche Umgebung mit einzigartiger Atmosphäre. Die automatische Bewässerungsanlage und die automatische Beleuchtung setzen den Garten gekonnt in Szene und erleichtern die Gartenpflege.

Das Haus verfügt über Aluminiumrahmen mit Rollläden und Jalousien, traditionelle Steinböden und die Vorinstallation für eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Sonstiges: Dieses seltene Anwesen vereint eine unverwechselbare Architektur, einen einzigartigen Garten, einen beeindruckenden Blick auf die Ägäis und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit die ideale Wahl sowohl für einen besonderen privaten Wohnsitz als auch für ein einzigartiges Feriendomizil. AB HEUTE BESICHTIGT – VERFÜGBAR AB NOVEMBER 2027

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Hübsches Haus mit mediterranen Charakter und Meerweitblick auf die Ägäis in traumhafter Lage !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort