4 Zimmer Reiheneck zum / zur Kauf in Tsilivi Zakynthos (Objektnummer N5174)

Dreistöckiges Quattrohaus mit Meerblick und Swimmingpool in gefragter Gegend von Zakynthos

ImmoNr	N5174
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	29100
Ort	Tsilivi Zakynthos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	116 m²
Grundstücksgröße	1.800 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N5174	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reiheneck
PLZ	29100	Ort	Tsilivi Zakynthos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	116 m²	Nutzfläche	116 m²
Grundstücksgröße	1.800 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Elektro-Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Tsilivi, einer der bekanntesten und seit Jahren besonders gefragten Gegenden von Zakynthos, steht eine 116 m² große Maisonette ( Quattrohaus ) zum Verkauf. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet das Wohngefühl eines unabhängigen Hauses mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und zur Infrastruktur der Umgebung.

Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die 2010 fertiggestellt wurde und bei deren Planung besonderer Wert auf die Privatsphäre jeder einzelnen Einheit gelegt wurde. Zugang, Außenbereich, Versorgungsanschlüsse und die tägliche Nutzung des Hauses wurden so konzipiert, dass Eigenständigkeit und das Gefühl eines privaten Rückzugsortes erhalten bleiben.

Beim Betreten vermittelt das Haus sofort einen hellen und offenen Eindruck. Die Räume gehen harmonisch ineinander über, während sich der Blick nach außen und in Richtung Meer öffnet. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich des täglichen Lebens und ist funktional mit der Küche verbunden, wodurch sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ein angenehmes Wohnumfeld entsteht.

Die Küche wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Funktionalität ausgewählt und verfügt über Ausstattung italienischer Herkunft sowie großzügige Arbeits- und Stauraumflächen. Auch die Böden und übrigen Oberflächen folgen demselben Qualitätsanspruch und wurden mit ausgewählten Materialien wie griechischem Marmor und Granitfliesen von Marazzi ausgeführt.

Auf den oberen Ebenen erhält das Haus einen zunehmend privaten Charakter. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Unterbringung einer Familie oder von Gästen. Große Öffnungen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine kontinuierliche visuelle Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage zählt zu den größten Vorteilen. Der Strand befindet sich etwa 400 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 250 Meter. Zakynthos-Stadt liegt rund 6 Kilometer und der Flughafen etwa 8 Kilometer entfernt. Gleichzeitig bietet Tsilivi eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur als saisonale Ferienimmobilie, sondern auch als vollwertiger Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte im Laufe des Jahres.

Die Kombination aus Lage, Aussicht und Unabhängigkeit der Immobilie schafft zudem ein interessantes Investitionsprofil. Das Haus kann als Ferienresidenz, als möblierte touristische Unterkunft oder als Renditeimmobilie genutzt werden, da es sich in einer der touristisch am stärksten entwickelten Regionen der Insel und nur wenige Minuten vom Meer entfernt befindet.

Ausstattung: Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind ihre Außenbereiche. Die Terrassen bieten einen weiten, panoramischen und unverbaubaren Blick auf das Ionische Meer, während die nordwestliche Ausrichtung insbesondere am Nachmittag eine besondere Atmosphäre entstehen lässt. Der Ausblick ist nicht lediglich ein zusätzliches Merkmal des Hauses, sondern ein fester Bestandteil des täglichen Wohnerlebnisses.

Der private Außenbereich und der Swimmingpool unterstreichen zusätzlich den Charakter der Immobilie als Ferienresidenz und schaffen einen idealen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gemeinsame Momente mit Freunden oder Familie, ohne dass tägliche Fahrten zum Strand erforderlich sind.

Auch die Bauqualität ist ein wesentliches Merkmal der Immobilie. Es wurde ein umfassendes Wärme- und Schalldämmsystem von Izitherm verwendet, während die Doppelverglasung zu einem angenehmen Raumklima und akustischen Komfort beiträgt. Das Haus verfügt über Klimaanlage, Boiler, unabhängige Versorgungsanschlüsse und Abstellraum. Zusätzlich ist ein Reservewassertank vorhanden, und die Wohnanlage ist an das zentrale Abwassernetz angeschlossen.

Die Immobilie wird möbliert und einschließlich Elektrogeräten übergeben, wodurch sich der für eine sofortige Nutzung erforderliche Zeit- und Kostenaufwand erheblich reduziert. Sonstiges: Eine Immobilie, die sich sowohl für diejenigen eignet, die ein vollständig ausgestattetes Ferienhaus suchen, als auch für Käufer, die in einen der etabliertesten Ferienimmobilienmärkte der Insel investieren möchten.

Klimaanlage

Swimmingpool

Balkon

Umzäunung

Abstellraum

Möbliert

Sicherheitstür

Boiler

Doppelverglasung

Innentreppe

Frontausrichtung

Fliesen

Aluminiumfenster

Verglaste Veranda

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Dreistöckiges Quattrohaus mit Meerblick und Swimmingpool in gefragter Gegend von Zakynthos

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort