6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Loutraki-Perachora (Objektnummer P5176)

Luxus Villa als private Oase in Loutraki, mit Swimmingpool und Panoramablick, am Kanal von Korinth.

ImmoNr	P5176
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	491 m²
Nutzfläche	491 m²
Grundstücksgröße	5.400 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5176	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	20300	Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	491 m²	Nutzfläche	491 m²
Grundstücksgröße	5.400 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In erstklassiger Lage in Loutraki (Korinthia) – unweit des imposanten Kanals von Korinth – befindet sich diese beeindruckende Villa. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranem Lebensstil, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Die Residenz erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 491 m² auf einem 5.400 m² großen Privatgrundstück. Sie ist auf drei Ebenen angelegt und besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie einen unverstellten Panoramablick. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 WCs, 2 Küchen und 3 Wohnbereichen bietet sie viel Komfort und Flexibilität – ideal für das Familienleben oder den Empfang von Gästen.

Der Außenbereich ergänzt das Anwesen perfekt. Ein 63 m² großer Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des sommerlichen Lebens, während ein geschlossener Lounge-Bereich – ausgestattet mit Küche und Grill – zu jeder Jahreszeit einen idealen Ort für Mahlzeiten, gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der Garten mit Rasenflächen, Bäumen und weitläufigen Veranden sorgt für eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.

Die 2005 erbaute Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie ist unter anderem mit einer Wärmepumpe, einer Heizungsanlage, Klimaanlagen, einer Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung, Wärme- und Schalldämmung, Photovoltaikmodulen sowie Fenstern mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Fliesen- und Eichenholzböden verleihen den Innenräumen eine zeitlose Ästhetik.

Trotz ihrer privaten Lage ist die Residenz nur 3 km vom Strand und 4 km vom Zentrum von Loutraki entfernt; Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote sind somit leicht erreichbar.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Nahe am Kanal von Korinth.

Ausstattung: Gute Sicht

Meerblick

Kamin

Klimaanlage

Swimmingpool

Balkon

Garten

Abstellraum

Alarmanlage

Videoüberwachung (CCTV)

Solar-Warmwasserbereiter

Boiler

Doppelverglasung

Innentreppe

Grillbereich (BBQ)

Bäume

Automatische Bewässerungsanlage

Rasenfläche

Ferienhaus

Blick auf die Berge

Panoramablick

Längsausrichtung

Holzböden

Fliesen

Aluminiumfenster

Sehr guter Zustand

Blick auf die Landschaft

Wärmepumpe Sonstiges: Die Immobilie ist eine exzellente Wahl für alle, die ein geräumiges, hochwertiges Privathaus oder Feriendomizil suchen, sowie für Investoren, die in ein Objekt mit einzigartigen Merkmalen investieren möchten. Zudem eignet sich die Immobilie hervorragend für Interessenten, die das „Golden Visa“-Programm nutzen möchten. Eine private Welt mit Blick bis zum Horizont – sie bietet reichlich Raum für die Dinge, die Sie lieben, und die Möglichkeit, jeden Tag wie einen Urlaub erleben zu können.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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