4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Kalloni - Troizinia (Objektnummer P5185)

Idylisches Einfamilienhaus mit offenen Meerblick, direktem Strandzugang und großzügige Außenbereiche!

ImmoNr	P5185
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18020
Ort	Kalloni - Troizinia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	1.477 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5185	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	18020
Ort	Kalloni - Troizinia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	230 m²	Grundstücksgröße	1.477 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage in Kalloni, Trizinia, nur 60 Meter vom Meer entfernt (zweites Grundstück von der Küstenstraße), steht ein zweistöckiges, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 120 m² und einem zusätzlichen Keller von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.477 m² zum Verkauf.

Das Anwesen vereint absolute Ruhe im Grünen mit direktem Strandzugang und bietet einen unverbauten Meerblick sowie weitläufige Außenbereiche.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit 70 m² Wohnfläche besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und Abstellraum.

Eine Innentreppe führt in das 50 m² große Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und geräumigen Veranden mit Panoramablick.

Der 110 m² große Keller verfügt über einen separaten Eingang vom Garten und umfasst einen großen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Es verfügt über eine autonome Ölheizung, drei Klimaanlagen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern.

Der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Grillplatz, einen überdachten Parkplatz und sogar einen Swimmingpool.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Entfernung zum Meer: 60 m
Entfernung zur Stadt: 15 km
Entfernung zum Ort: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 178 km

Ausstattung: - offener Meeresblick
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Innentreppe
- Bäume
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Helle Ausrichtung
- Fassade
- Ziegel
- Aluminiumrahmen
- Durchschnittlicher Zustand
- Blick ins Grüne
- Überdachte Veranda Sonstiges: Es eignet sich hervorragend sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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