8 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Palea Panagia - Nafpaktos (Objektnummer F5186)

Beeindruckende Villa mit unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge, 70 m zum Strand!

ImmoNr	F5186
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	30300
Ort	Palea Panagia - Nafpaktos
Straße	2662735
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	420 m²
Nutzfläche	420 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	F5186	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	30300
Ort	Palea Panagia - Nafpaktos	Straße	2662735
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	420 m²	Nutzfläche	420 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Villa in Palea Panagia auf Nafpaktos ist mehr als nur ein Wohnhaus; Ihr Blick schweift ins endlose Blau des Meeres.
Hier bilden Natur, Meer und absolute Privatsphäre Ihren persönlichen Rückzugsort.

Sie ist ein Landhaus mit unverwechselbarer Ausstrahlung, großzügigen Innenräumen und einem Außenbereich, der unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das 2004 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 420 m². Die großzügigen Räume, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die weitläufigen Terrassen machen es zu einem Zuhause, das sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen lässt.

Mit fünf Schlafzimmern, von denen drei als Wohnzimmer genutzt werden können, zwei Küchen und drei Badezimmern bietet es den Komfort eines großen Familienhauses und gleichzeitig die Möglichkeit, viele Personen unterzubringen, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten.

Eine Innentreppe verbindet die Ebenen, während die elegante Ästhetik und die stilvolle Einrichtung den einzigartigen Charakter des Anwesens unterstreichen.

Jede Ebene kann ihre eigene Funktion erfüllen: Entspannungs- und Familienbereiche, separate Gästebereiche oder Räume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Hier ist die Wohnfläche nicht nur eine Zahl in der Immobilienbeschreibung, sondern eine echte Chance, einen Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das großzügige Grundstück von 2.000 m², die weitläufigen Terrassen, der Garten und der Innenhof zählen zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.
Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 km
Entfernung zur Stadt: 3 km
Entfernung zum Hafen: 3 km
Innerhalb einer Siedlung

In privilegierter Lage, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt, thront die Villa auf einem 2.000 m² großen Grundstück und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die üppige Naturlandschaft. Der weite Horizont, das sich im Laufe des Tages wandelnde Licht und das Gefühl, mitten in der Natur zu sein, ohne die Stadt verlassen zu müssen, schaffen eine Atmosphäre, die sich kaum in Worte fassen lässt.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Zaun
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Bergblick
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand

In der Nähe:
- Hafen
- Strand
- Supermarkt
- Parkplätze
- Läden des täglichen Bedarfs Sonstiges: Stellen Sie sich großzügige Essbereiche im Freien für Mahlzeiten mit Freunden vor, gemütliche Lounge-Ecken mit Meerblick, Sonnenliegen, idyllische Gartenwege oder einen Ort der Entspannung und Gastfreundschaft.

Die Größe und Gestaltung des umliegenden Geländes eröffnen zudem unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten, stets abhängig von den technischen Gegebenheiten und den erforderlichen Genehmigungen.

Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebensgefühl zu schaffen: einen persönlichen Rückzugsort für Ihre Ferien, ein Zuhause für Treffen mit Ihren Liebsten oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial. Der Strand ist nur 70 Meter entfernt, der Supermarkt ca. 3,5 km und die Stadt Nafpaktos ca. 3 km. So genießen Sie das ländliche Flair und die Ruhe der Natur und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Suchen Sie eine Landvilla mit großzügigen Räumlichkeiten, einzigartiger Aussicht und einem Umfeld, das Ihnen kreative Freiheit lässt? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Die 420 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das 2.000 m² große Grundstück, die weitläufigen Terrassen und die Nähe zum Meer bieten vielfältige Möglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kapitalanlage.

Eine Villa, die Sie einlädt, sich Ihren Traum vom perfekten Lebensstil vorzustellen. Mit dem Meer zu Füßen, dem Horizont vor Augen und dem Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen, erhält das Landleben in Palaia Panagia auf Nafpaktos eine ganz neue Dimension.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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