3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Lefkakia - Nafplio (Objektnummer P5195)

Freistehendes modernes Natursteinhaus in neuwertigem Zustand naheliegend bei Nafplio

ImmoNr	P5195
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Lefkakia - Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	325.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P5195	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Lefkakia - Nafplio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	101 m²	Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	330 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	325.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Der Inbegriff des idealen steinernen Ferienhauses. In einer Wohngegend, die Ruhe und hohe Lebensqualität ausstrahlt und das Gefühl des Landlebens mit der Sicherheit eines gut erschlossenen Wohngebiets verbindet, steht dieses neu errichtete, ebenerdige Haus mit einer Wohnfläche von 101 m² zum Verkauf.
Es verfügt über die ausschließliche Nutzung eines eingezäunten privaten Gartens.

Die Immobilie beeindruckt durch ihre Ästhetik und verbindet traditionelle Natursteinbauweise mit modernen Bauelementen. Im Innenbereich unterstreichen die sorgfältig ausgewählten Materialien das natürliche Licht.
Die hohen Decken mit sichtbarer Eichenholzkonstruktion schaffen eine warme Atmosphäre und architektonische Eleganz.
Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin, einer modernen Küche und einem geschmackvoll gestalteten Hauptbadezimmer. Alle Räume bieten direkten Zugang zum gepflegten Garten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzend steht ein Außenabstellraum mit einer Fläche von 4 m² zur Verfügung.

Die Immobilie wird vollständig ausgestattet übergeben, einschließlich Küchengeräten, einer installierten Alarmanlage und Überwachungskameras.
Darüber hinaus verfügt sie über energieeffiziente Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Außenbeleuchtung sowie ein elektrisches Eingangstor.

Der Garten ist mit Zierpflanzen und Bäumen bepflanzt und bietet einen idealen Ort für Erholung und Privatsphäre.

Die Immobilie liegt nur 7 km von der Stadt Nafplio und 4 km von wunderschönen Stränden entfernt. Damit ist sie eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz und verbindet Wohnkomfort mit der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt. Lage: Das freistehende Anwesen befindet sich in wunderschöner, ruhiger Dorflage, inmitten der malerischen, beschaulichen Umgebung eines kleinen Dorfes in der Region Argolis auf dem Peloponnes.
6 km von der Stadt Nafplio und den nahegelegenen Stränden entfernt.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die Ruhe, die die Gegend bietet, sowie die direkte Anbindung an die Stadt Nafplio.

Ausstattung: - Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheits Tür
- Alarmanlage
- Energie Klasse A
- CCTV
- Solar Warmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelisolierverglasung
- Bäume
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zugang von Asphalt
- Längsausrichtung
- Kacheln
- Aluminiumfenster
- Erstaunlicher guter Zustand
- Blick auf die Landschaft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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info@immotip24.de
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