4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Pefkochori (Objektnummer 797)

Villa mit Meerblick auf der Halbinsel Kassandra / Halkidiki

ImmoNr	797
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Pefkochori
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	172 m²
Gesamtfläche	172 m²
Verkaufsfläche	172 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	780.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	797	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	63085
Ort	Pefkochori	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	172 m²
Gesamtfläche	172 m²	Verkaufsfläche	172 m²
Grundstücksgröße	550 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Kaufpreis	780.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: New luxurious villa in Kassandra Halkidiki, big garden, fireplace, swimming pool, parking place and wonderful sea view. Lage: Pefkochori

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: Ausführung und Ausstattung:
Skelettbauweise mit Ziegelbauweise ( Zweischalig ) mit Innenliegender Dämmung 6 cm stark. Dachziegel und Dachstuhl aus Fichtenholz. Jedes Haus wird mit UG übergeben ( 1 großer Hobbyraum). Dieser ist Innen verputzt und gestrichen und mit Fliesenbodenbelag versehen. Innentreppen mit Marmor. Doppelisolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, die Fenstertüren in den Balkonen/Terrasse werden mit 4-blättrigen Fensterläden zusätzlich geschlossen. Haustür als Sicherheitstür. Fußböden mit Hellbeigen Fliesenbelägen. Sonstige Fenster werden mit Eisengeländer geschützt. Teile der Fassade erhält einen hellen Steinbelag als Dekormotiv.
Massivholztüren, Alufenster in Holzoptik mit hohem Wärme- und Kälteundurchlässigkeitsgrad, in allen Wohnbereichen Schränke mit Glasschiebetüren, Massivholz Irroco-Böden, hochmoderne Bäder und viel Licht sind einige Grobmerkmale der Ausführung.

Im Außenbereich in den Pergola und Terrassenplatten,
hochwertiger Naturstein als dekoratives Element, neuestes Brandschutzsystem.

Für Fragen, Erläuterungen, sowie einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zu Ihrer Verfügung. Lassen Sie uns diese einmalige Lage mit diesen besonderen Häusern gerne zeigen. Wir sind uns sicher dass Sie genauso fasziniert sein werden wie wir. Sonstiges: Hier handelt es sich um eine Vorab Information des offerierten Objektes.
Wir versuchen Ihnen ein umfangreiches und nachhaltiges Angebot zu übermitteln.
Deshalb würden wir gerne Ihr Anliegen und Ihre Fragen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit behandeln.

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Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

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