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Details

Laim - freies charmantes Apartment in gepflegter Anlage. Persönliche Wahl der Gestaltungswünsche.

Property IDN682
Immotip24Yes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code80686
TownMünchen / Laim
CountryGermany
Floor3
Living area40 m²
Usable area43 m²
Number of rooms1
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Heatingdistrict heating
LiftElevator
BalconyYes
Purchase price247.000 €
HOA fee142 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency
Property IDN682 Immotip24Yes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
Postal code80686 TownMünchen / Laim
CountryGermany Floor3
Living area40 m² Usable area43 m²
Number of rooms1 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Heatingdistrict heating
LiftElevator BalconyYes
Purchase price247.000 € HOA fee142 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Currency
Property description Das gepflegte und charmante Wohnensemble ist 1970 in Massivbauweise gebaut worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die gut geschnittene Wohnung und helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Lift vorhanden, Fernwärme.
Das Wandgeflieste Bad verfügt über eine Badewanne, WB und WC. Es befindet sich gemäß des Alters in einem ansehnlichen Zustand.
Im hellen großzügigen Wohn-/Schlafbereich ist ein massiver Parkettboden verlegt.
Die Fenster und Fenstertüren sind über die ganze Breite des Zimmers erstreckt; diese sind aus Kunststoff und Doppelisolierverglast.

Waschmaschinen und Trockner/Schleuder Nutzung, sowie ein Trockenraum.
Das Hausgeld beträgt 142 EUR inkl. Hausmeister, Hausverwaltung u. Rücklagen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.04.2018
Final consumption of energy: 153.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1970
Essencial energy source: district heating
Class: E

Location: Beliebte und praktische Laimer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, wenige Meter zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu sozialen Einrichtungen, zu Sport- und Freizeitangeboten, zu vielseitigen Restaurants, Bars, Cafés und gemütlichen Biergärten, gute Anbindung durch diverse S-Bahn- und Bus-Linien.

Die Lage ist gemütlich und da es sich um eine Seitenstraße zur Landsbergerstr. handelt.
Equipment: Helles und ruhiges Wohnen, kompakter und funktionaler 1-Zimmer-Grundriss, Küchennische-Raum praktisch. Das Apartment ist frei auch zur Eigennutzung und wird bewußt Teilunvrenoviert angeboten damit der neue Eigentümer seinen persönlichen Geschmack und Materialauswahl realisieren kann.

Im Bestand ist die Doppelisolierverglaste Fenster und Fenstertüren an der Front der Wohnung, sowie der Eigentümerseits zu renovierte automatische Elektrosicherungskasten mit FI-Schalter. Die Wohnung ist frisch geweiselt und das noch ansehnliche Bad ist mir neuen Fugen erneuert.
Der massive Parkettboden im Wohnzimmer ist relativ gut erhalten –weißt jedoch einige gebrauchtspuren. Der Flurboden ist entfernt worden.

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