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Details

TOP Kapitalanlage ! Gewerbliche Immobilie im S.W. Nürnberger Umland. Genaue Lage nach Anfrage !

Property IDD1097
Immotip24Yes
Type of usagebusiness
Marketing methodPurchase
Property classShop/retail outlet
Property typeShopping centre
Postal code90547
TownStone
CountryGermany
Usable area1.747 m²
Surface Area1.930 m²
Area for Sale1.750 m²
Adjacent area181 m²
commercial area1.750 m²
Purchase price2.500.000 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency
Property IDD1097 Immotip24Yes
Type of usagebusiness Marketing methodPurchase
Property classShop/retail outlet Property typeShopping centre
Postal code90547 TownStone
CountryGermany Usable area1.747 m²
Surface Area1.930 m² Area for Sale1.750 m²
Adjacent area181 m² commercial area1.750 m²
Purchase price2.500.000 € External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Property description 1. Lage des Grundstücks: wird Ihnen nach Ihrer Anfrage detailiert benannt !

Grundstücksgröße: ca. 3.97 m²

Gewerbefläche: ca. 1.747 qm.

Wohnfläche: ca. 180 m²


Mietvertragslaufzeit: bis 31.10.2027 und 2x 5 Jahre Option auf Vertragsverlängerung

Diverse 8 weitere Mieter:
Schreibwarenhandel
Container-Stellplatz
Praktischer Arzt
Zahnarzt
Nagelstudio
Physiotherapie
Zahnlabor
Wohnung

Baujahr: 1997

Jahresmiete: 113.241,- EUR Netto
Mieterhöhung beim Großteil der Mieter möglich.

Jahresmiete nachberechneter Mieterhöhung: 135.799,80 EUR Netto

Kaufpreis 2.500.000,- EUR

Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Location: Knotenpunkt und gute Verkehrsanbindung von Nürnberg und Umland.

DIE GENAUE LAGE ( NICHT DIREKT IN STEIN ) ERHALTEN SIE NACH IHRER ANFRAGE.
Others: Bitte nur ernsthafte Anfragen senden.
Wir beantowrten Ihnen diese detailiert und stehen Ihnen für Fragen und Erläuterungen zu Ihrer Verfügung.

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