20 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Kallithea/ Athen (Objektnummer A1386)

5 Etagen Gebäude in neuwertigem Zustand für profesionelle oder wohndienliche Nutzung geeignet.

ImmoNr	A1386
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	17672
Ort	Kallithea/ Athen
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Athen
Wohnfläche	1.700 m²
Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	20
Anzahl Schlafzimmer	20
Anzahl sep. WC	10
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	5
Stellplätze	11 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	A1386	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Stadthaus
PLZ	17672	Ort	Kallithea/ Athen
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Athen
Wohnfläche	1.700 m²	Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	20	Anzahl Schlafzimmer	20
Anzahl sep. WC	10	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	5	Stellplätze	11 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: An einem sehr schönen Ort, nur wenige Meter von der Syggrou Avenue entfernt, steht auf einem 450 m² großen Grundstück ein unabhängiges, professionelles Gebäude von 1700 m².
Es handelt sich um ein modernes, luftiges, fünfstöckiges Büro- und Ladengebäude aus Beton mit einer Tiefgarage aus dem Jahr 1996 in ausgezeichnetem Zustand.

Es entwickelt sich in unterirdischen Nebenraum mit 11 Stellplätzen Gesamtfläche 434m2, Erdgeschoss 297m2, 1. Stock 271m2, mechanische Etage 135m2 und 2., 3., 4. Stock 168m2 jeweils.

Schließlich gibt es eine Terrasse mit Panoramablick über das gesamte Becken von Attiki. Lage: Es ist nur wenige Gehminuten von der Panteion University, der Onassis Foundation, und 15 Minuten von der U-Bahn-Station Syngrou-Fix und dem Kraftwerk Taurus entfernt.

Ausstattung: Es verfügt über 2 Aufzüge und zwei Treppen, eine zentrale Klimaanlage, einen automatischen Feuerlöscher mit Wassertank, einen Generator, Kabel, Marmorböden, abgehängte Decken mit Lampen und Freiflächen mit umlaufenden Fenstern.

Auf allen Etagen gibt es eine kleine Küche und 2 WC, Balkon und Terrasse. Sonstiges: Geeignet für den privaten oder professionellen Gebrauch. Ideal für touristische Zwecke

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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