4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Pyrgadikia (Objektnummer N1608)

Idylisches Feriendomizil in gepflegter privater Anlage. Traumsicht auf begrünte Natur und dem Meer!

ImmoNr	N1608
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078
Ort	Pyrgadikia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	119 m²
Gesamtfläche	119 m²
Grundstücksgröße	1.840 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N1608	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078	Ort	Pyrgadikia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	119 m²	Gesamtfläche	119 m²
Grundstücksgröße	1.840 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein wunderbares in die Natur integriertes Ferienhaus, welches sich in Pyrgadikia bei Sithonia in Chalkidiki befindet.
Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf die üppig begrünte Umgebung auf das Meer

Das Grundstück welches sich in südlicher Ausrichtung befindet,
hat eine Gesamtfläche von 5.520 qm.
Es befinden sich 3 gepflegte Ferienhäuser mit anteiliger Fläche.
Der Anteil des Hauses begrägt 1.840 qm.
Eine herrlich üppige Begrünung mit großen Rasenflächen, Olivenbäumen, Zierbäumen, gepflegten Hecken, Blumen und Pflanzen wunderbar und liebevoll bepflanzt.
Es wurde bei der Bebauung großen Wert auf die Einbindung der Gebäude in die Natur gelegt.

Das Haus, welches im Jahr 2000 erbaut wurde, ist in 2 Ebenen realisiert, hat eine Wohnfläche von 119 qm und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die 2 Wohnebenen sind nicht intern verbunden, und können bei Bedarf auch als 2 unabhängige Wohnungen dienen.
Die untere Ebene Ebene welches zur Südseite ebenerdig mit dem Garten verbunden ist, hat eine Fläche von 52,5 qm und beinhaltet einen Wohnraum mit Essbereich und Küche, 1 Schlafraum, 1 Badezimmer, sowie eine Abstellkammer. Zugang zum Balkon und Garten mit wunderbarer Aussicht.

Durch eine Steintreppe im Garten gelangt man zur oberen Ebene.
Die Fläche beträgt 66,5 qm und sie beinhaltet einen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Garten mit herrlchem Ausblick.
Zusätzlich gibt es noch einen Dachbodenraum mit Schlabereich und Fenster zum Meer hin.

Schöne Fliesenböden, doppelisoliertverglaste Holzfenster mit Festerläden.

Eine vorbildliche Integration in die wunderbare Natur mit wunderbarem Panoramablick, gibt diesem schönen Anwesen eine besondere Note. Lage: Pyrgadikia - Sithonia

Das Haus ist nur 150 m vom Meer entfernt.

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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