10 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Elounda (Objektnummer K2051)

Zwei (!) sehr gepflegte Villen mit Pool und Stein-Gartenanlage, schönem Meeresblick in ruhiger Lage.

ImmoNr	K2051
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Agios Nikolaos - Elounda
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	500 m²
Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2051	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Agios Nikolaos - Elounda
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	500 m²	Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zwei sehr gepflegte 4-Bett-Villen nur 300 m vom Meer entfernt, weniger als 2 km vom geschäftigen Ferienort Elounda und 7 km vom malerischen Agios Nikolaos ( auf Ostkreta ) entfernt.

Die Aussicht auf die Bucht von Elounda, die Insel Spinalonga, die Bucht von Mirabello und die fernen Berge ist eine der schönsten im gesamten Mittelmeerraum.

Diese fast identischen 250m2 Villen befinden sich auf einem leicht geneigten 4000m2 Grundstück und sind im Wesentlichen auf drei Ebenen verteilt.
Die untere Ebene verfügt über einen Abstellraum, ein separates Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum und einen Bereich, der in einem Studio-Apartment und in der anderen ein Doppelzimmer ist, beide mit einer Tür zum Pool

Die mittlere Ebene umfasst zwei große ausgestattete Doppelschlafzimmer (eines mit französischer Tür zum Pool), ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche und Badewanne mit Türen zum Pool.
Der Hauptwohnbereich liegt sinnvollerweise im Obergeschoss, um die Aussicht optimal zu nutzen, und umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich (mit Kamin) und einen Essbereich mit französischen Türen zu zwei separaten Balkonen.

Durch einen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt, befindet sich eine Designerküche mit Speisekammer und einer Tür zu einem weiteren Balkon.
Die Steinmauer mit einem Eingangstor umgibt den weitläufigen Garten, gepflasterte Terrassenbereiche, Grill, Rasen und einen 50 m² großen Meerwasserpool (mit Bohrungen für die Wasserversorgung), den sich beide Villen teilen.

Jede Villa verfügt über hochwertigen Parkettboden in allen Haupträumen, ist zentral beheizt, voll klimatisiert, verfügt über eine Notstromversorgung und eine Entsalzungsanlage für die Trinkwasserversorgung, außerdem gibt es eine 230m2 Garage / Lager ein wunderbarer Ort zum Leben oder als Urlaubsort. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat. In der umliegenden Umgebung sind schöne Villen gebaut. Das Gebiet verfügt über alle Arten von Geschäften für den täglichen Gebrauch.
Entfernungen
- zum Dorf (km): 2
- zur Stadt (km): 7
- zum Meer (km): 0,3
- zum Flughafen (km): 72

Ausstattung: - Lagerraum
- Kamin (2)
- Satelliten Fernsehen
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglaste Fenster
- Balkone
- Grillplatz
- Luxushaus
- Klimaanlage
- Solarwassersystem
- Schwimmbad
- Hinterhof (Garten) Sonstiges: Im Preis versteht sich die Veräußerung beider Villen !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

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