4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Chania - Apokoronas (Objektnummer K2472)

In einer Anhöhe von Apokoronas gelegene Villa mit adäquater Größe sowie Panoramameeresblick und Pool.

ImmoNr	K2472
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Chania - Apokoronas
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	5.411 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2472	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Chania - Apokoronas
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	150 m²	Grundstücksgröße	5.411 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die schöne Villa befindet sich auf einem Grundstück von 5.411 m² mit freiem Blick auf das Meer und die weißen Berge. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit privatem Pool.

Innenbereich - Erdgeschoss

Beim Betreten des Anwesens besteht das Erdgeschoss aus einem einzigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, dem 1. von 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Küche ist modern und gut gestaltet mit einer zentralen Kochinsel, die viel Stauraum bietet, sie hat sogar einen eigenen Schrank.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind ebenfalls hell und luftig und bieten viel Stauraum mit einem Schrank unter der Treppe..
Im Jahr 2018 haben die Eigentümer den Außenbalkon mit Meerblick in eine weitere Sitzecke umgewandelt.

Die Aussicht von diesem Zimmer ist atemberaubend und schafft das ganze Jahr über den perfekten Ort, um es mit Freunden und der Familie zu genießen.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein geräumiges Doppelzimmer mit viel Stauraum und Blick auf die weißen Berge. 1 der 2 Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und wird auch als Gästebad genutzt.

Innenraum - Erster Stock

Wenn Sie die gepflegte Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie die 2 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, Büroräume und einen erstaunlich großen Balkon mit Meerblick.

Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein schöner Treppenabsatz, der derzeit von den Eigentümern als Büro genutzt wird.

Von diesem Raum aus haben Sie durch die großen Doppeltüren Zugang zu einem riesigen Balkon und wie bei den meisten Außenbereichen in dieser Villa die Aussicht absolut umwerfend in Souda Bay.

Das erste Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren, die zu einem Balkon mit Meerblick führen, der auch den Pool überblickt. Zwischen den 2 Schlafzimmern befindet sich das 2. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster, das natürliches Licht hereinlässt und Feuchtigkeit herauslässt. Lage: Diese erstaunliche Villa befindet sich oberhalb des Dorfes Kokkino Chorio in der wunderschönen Gegend von Apokoronas im Nordwesten Kretas. Mit einem weiten Blick über das Dorf bis zu den Weißen Bergen dahinter und der glitzernden Küste darunter ist dies einer der besten Orte in der Gegend

Kokkino Chorio ist 34 km vom Flughafen Chania und 125 km vom Flughafen Heraklion entfernt.

Das Rote Dorf oder das "rote Dorf" am Kap Drapano, mit Blick auf die Bucht von Souda, in der Nähe finden Sie auch die Dörfer Plaka, Almyryda, Gavlahori, Kalyves und Kampia. Kokkino Horio ist ein sehr authentisches traditionelles kretisches Dorf.

- Entfernung vom Zentrum der Stadt Chania: 28,4 km

- Entfernung vom Flughafen Chania: 34,8 km

- Entfernung vom Hafen von Souda: 20,5 km

Ausstattung: - Keller 40 m 2 (derzeit als Werkstatt und Lager genutzt)

- Weinkeller

- Elektrische Balkonabdeckungen

- Gepflasterte Straße

- Hoch Geschwindigkeits Internet

- Es gibt einen Gärtner, der auf Wunsch weiter auf dem Grundstück arbeitet.

- Der Landschaftsgarten verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein funktionierendes automatisches oder manuelles (falls gewünscht) Bewässerungssystem, um zu verhindern, dass er in den Sommermonaten bewässert wird

- 2 separate Wassertanks mit je 1000 Liter im Keller zur Versorgung des Hauses

- Klimaanlage
- Aluminiumfenster
- Balkon
- Untergeschoss
- Grillplatz
- Zentralheizung
- Doppeisolierlverglasung
- Einfacher Straßenzugang
- Elektronische Geräte
- Elektrisches Tor
- Fliegengitter
- Garten
- Blick auf die Berge
- Oliven
- Offenes Wohnen
- Panoramameeresblick
- Schwimmbad
- Privater Parkplatz
- PVC-Fenster
- Ruhiger Ort
- Malerische Aussicht

- Kurze Fahrt zum Strand
- Fensterläden
- Solare Warmwasserbereitung
- Einige Möbel sind enthalten
- Telefonleitung
- Terrasse
- Wandern im Dorf
- W-lan Sonstiges: Extern

Die Eigentümer haben das Grundstück mit einem Weg und mehreren Sitzbereichen optimal genutzt, die an jeder Haltestelle eine andere Aussicht bieten.

Mit diesem großen Grundstück werden die neuen Besitzer ein Gebäude von 65 m 2 haben, das an die Villa angebaut oder ein separates Studio gebaut werden könnte.

Das Äußere ist wirklich atemberaubend mit einzigartigen Ausblicken von jedem Engel.

Der Infinity-Pool im modernen Stil bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Abkühlen.

Die Terrassen rund um den Pool wurden in hellen Fliesen verlegt, während rund um die Villa helle Steine verlegt wurden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

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