6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Mathaios (Objektnummer C2682)

Atemberaubende Villa direkt am Strand mit privaten Zugang zu einem wunderschönen Sandstrand SW Corfu.

ImmoNr	C2682
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49084
Ort	Agios Mathaios
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2682	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49084	Ort	Agios Mathaios
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	200 m²	Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.100.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In erhöhter Lage oberhalb eines schönen Sandstrandes an der Südwestküste der Insel bietet dieses Anwesen alles:

- einen direkten und privaten Zugang über eine Holztreppe zu einem wunderschönen Sandstrand, einen Postkartenblick auf das Meer und die umliegende Landschaft, Privatsphäre, Ruhe und einen schönen Garten, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder zur Unterhaltung eignet.

Die Villa liegt in einer wunderschönen Umgebung mit einer Mischung aus Meer und Landschaft, umgeben von wunderschönen Bäumen mit einem Berg im Hintergrund und dem Meer im Vordergrund. Sie ist umzäunt und eingezäunt und befindet sich auf einem 2.200 m² großen, natürlich angelegten Grundstück.

Der Garten besteht aus einer großen Rasenfläche, die von Olivenbäumen, Granatäpfeln, Zitronen und Avocados umgeben ist. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Entspannen oder Essen im Freien mit einem eingebauten Grill, Sitzgelegenheiten und überdachten Veranden. Jedes Zimmer, jede Terrasse und jeder Balkon ist so positioniert, dass man die Aussicht und die buchstäblich atemberaubenden Sonnenuntergänge optimal genießen kann.

Die Villa selbst bietet 180 m² gut geplante und gestaltete Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einem zusätzlichen 20 m² großen Kellerbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, geräumigen und offenen Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine große, überdachte Veranda und in den Garten. Ein Schlafzimmer und ein Familienbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.

Vom Wohnbereich aus führt eine Holztreppe in den ersten Stock, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin befindet, das auch als Fernsehraum und Büro genutzt wird. Von hier aus hat man Zugang zu einem der vielen Balkone, die die Villa zu bieten hat. Es gibt drei weitere geräumige Schlafzimmer, alle mit hohen Holzbalkendecken und Balkonen, und schließlich ein großes Familienbad. Lage: Diese atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern direkt am Meer ist eine wunderbare Entdeckung - nur wenige Kilometer vom ganzjährig bewohnten Dorf Agios Mathaios an der Südwestküste von Korfu entfernt,
bietet sie einen privaten und direkten Zugang zu einem wunderschönen Sandstrand und ist perfekt positioniert, um einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang zu genießen.

Flacher als der Norden mit sanften Hügeln, hat der Süden seine ruhigere landwirtschaftliche und umweltfreundliche Lebensweise beibehalten und bietet viele schöne lange Sandstrände und wunderbare abgelegene Buchten.

Ausstattung: - Villa direkt am Meer
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die dramatische Küste
- Klimatisierung
- Zentralheizung
- Privater Parkplatz
- Ebenen: 2
- Privater und direkter Zugang zu einem ruhigen Sandstrand
- Privater Naturgarten
- Wunderschöne Außenbereiche mit Sitz-/Essbereich und Grillplatz
- Ruhe und Stille

- Entfernung zum Strand: 0,0 km
- Entfernung zu Örtliche Annehmlichkeiten: 3,0km
- Entfernung zum Flughafen: 28 km
- Entfernung zu Korfu Stadt: 28 km
- Entfernung zum Hafen: 29 km
- Entfernung zum Golf: 20 km Sonstiges: Die Villa befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten und in der Nähe von anderen bekannten Stränden in der Umgebung wie Prasoudi. Korfu Stadt und der Flughafen sind ca. 23 km entfernt.

Ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Investitionsmöglichkeit - der jetzige Eigentümer hat eine nachweisliche Bilanz von Sommervermietungen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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