7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Lefktro - Kardamyli (Objektnummer P2793)

Stilvolles und neuwertiges Steinhaus mit Pool nahe Kardamili mit überweltigendem Blick auf´s Meer.

ImmoNr	P2793
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24022
Ort	Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	167 m²
Nutzfläche	167 m²
Grundstücksgröße	980 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2793	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24022	Ort	Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	167 m²	Nutzfläche	167 m²
Grundstücksgröße	980 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gepflegte und neuwertige Natursteinvilla auf 2 Ebenen mit ca. 167 m² an Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 980 m² mit einer großartigen Aussicht vom Ort aus. auf das Meer und die Gebirgslandschaft.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad ( En suite ) , ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein WC.
Die Innentreppe führt uns nach oben in das geräumige Wohnzimmer mit seinem energieeffizienten Kamin und großen Öffnungen, die den Blick auf die einzigartige Aussicht zum Meer freigeben.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein weiteres Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, das Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit einer Markise, auf der man Momente der Ruhe und Entspannung genießen kann, während man das blaue Meer sieht.

Im Außenbereich befindet sich der 40 qm große Swimmingpool, der von einer Pergola umgeben ist, der organisierte Grillplatz ideal für die Unterhaltung der Gäste und für Momente der privaten Entspannung.

Geeignet sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsmöglichkeit, da es seit 13 Jahren professionell über EOT betrieben wird und eine erhebliche Rendite erwirtschaftet. Lage: Es liegt ganz in der Nähe des malerischen Kardamyli, das vom Kulturministerium als Landschaft von herausragender natürlicher Schönheit bezeichnet wurde und eine Attraktion für viele Besucher ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände wie Ritsas, Kalamitsi, Fonea und andere, an denen man die malerische Landschaft beim Schwimmen genießen kann.

Das Anwesen ist 4 Km vom Meer und vom Dorf entfernt.

Vom Flughafen 45 km entfernt

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Klimatisierung
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solar-Wassererhitzer
- Doppelt verglaste Fenster
- Interne Treppe
- BBQ
- Bäume
- Stein
- Landhaus
- Zugang vom Asphalt
- Kacheln
- Aluminium-Rahmen Sonstiges: Kardamili ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört.
Außerdem eine der am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen der messinischen Mani und gleichzeitig ein wichtiger Fremdenverkehrsort.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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