9 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Kyparissia (Objektnummer P2924)

Einzigartige Residenz direkt an der picturesquen Meeresküste mit Meerweitblick in Kyparissia,

ImmoNr	P2924
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24500
Ort	Kyparissia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	201 m²
Nutzfläche	201 m²
Grundstücksgröße	4.278 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2924	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24500	Ort	Kyparissia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	201 m²	Nutzfläche	201 m²
Grundstücksgröße	4.278 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Exklusive und unique Villa in einer malersichen Umgebung direkt am Meer !

Das Haupthaus mit ca. 170 m² befindet sich auf einem Grundstück von 4278 m² umgeben von wunderschön angelegten Gärten, Rasenflächen, Pinien und Palmen mit direktem Zugang zur Bucht von Limanaki.

Im Außenbereich sticht der 50 qm große Swimmingpool hervor. und die Pergola, wo man schöne Momente mit Familie und Freunden genießen kann.

In der Nähe des Haupthauses wurde ein 31 m² großes Gästehaus gebaut, das aus einem Schlafzimmer, einer Küche in einem einzigen Grundriss und einem Badezimmer besteht und den Investitionsbedarf für kurzfristige Vermietungen maximal abdeckt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer in einem einzigen Grundriss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Charakteristisch für das Erdgeschoss sind die großen Öffnungen, die das Gefühl eines Indoor-Outdoor-Lebens und den Blick auf den Poolbereich vermitteln. Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Balkon und Zugang zum Dach über eine Außentreppe.

Die beiden miteinander kommunizierenden Schlafzimmer dienen als Büro und Garderobe.
Das Anwesen verfügt über Ölzentralheizung, Aluminiumrahmen und einen geschlossenen Parkplatz.

Das Hauptmerkmal der Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand und der Blick von jedem Punkt des Hauses auf das Meer und garantiert ein Gefühl von Einzigartigkeit, Ruhe und Entspannung. Lage: Es liegt am Sergiani-Strand und nur wenige Gehminuten von Kalo Nero und Kyparissia entfernt, wo man Geschäfte für alle Bedürfnisse eines Haushalts sowie viele Cafés und Tavernen am Meer finden kann..

Ausstattung: - Meeresblick
- 10 m vom Strand
- Kamin
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Solarwassererhitzer
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- Aluminiumrahmen
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Das Gebiet ist die Heimat der zweitgrößten Population der Karettschildkröte im Mittelmeer.
Das Küstengebiet von Kalo Nero bis zum Fluss Neda wurde als NATURA 2000 ausgewiesen und verfügt über ein gut erhaltenes Dünensystem und Küstenwald.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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