8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ampelos - Akrata (Objektnummer P3063)

Gepflegtes Einfamilienhaus in hübscher Lager mit Meeres und Bergblick in der Region Korinth.

ImmoNr	P3063
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25006
Ort	Ampelos - Akrata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	351 m²
Grundstücksgröße	1.026 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3063	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25006
Ort	Ampelos - Akrata	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	351 m²
Grundstücksgröße	1.026 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In wunderschöner Lage in Ambelos Akratas, mit Blick auf die Berge sowie den Golf von Korinth, steht dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 351 m²/3778 Fuß auf einem Grundstück von 1219 m²/13121 Fuß²
Die 1. Ebene (165 m² Hochparterre), in der sich die Hauptresidenz befindet, besteht aus (3) drei Schlafzimmern, davon (1) eines als Hauptschlafzimmer, einer großen offenen Wohnküche und (2) zwei Badezimmern , von denen eines auch über eine Hydromassage, (1) WC und einen zusätzlichen Waschraum verfügt.
Alle Bereiche haben direkten Zugang zu umlaufenden Terrassen.

Die 2. Ebene (165 m²/1776 Fuß² Halbkeller) ist als Nutzraum gedacht und besteht aus einem großen Spielzimmerbereich und (1) einem Badezimmer (99,53 m²/1076 Fuß²), das über alle notwendigen Einrichtungen verfügt, um es in ein separates Selbstversorgerzimmer umzuwandeln.
Es umfasst Wohngebäude, Garage (53,23 m²/570 Fuß²), Heizraum (16,91 m²/172 Fuß²) und Abstellraum (16,45 m²/172 Fuß²), außerdem gibt es eine Innentreppe, um die beiden Ebenen zu verbinden.

Das Haus verfügt über Aluminiumfensterrahmen (Alousystem) mit Doppelisolierverglasung, Fliegengittern, autonomer Ölheizung und Boiler mit Autonomie auf jeder Ebene, Sicherheitstür, Kamin, umlaufenden Terrassen, Garten mit Zierpflanzen und Bäumen, Satellitenantenne, Klimaanlage sowie Fliesen- und Marmorböden . Eingänge und Handläufe auf allen Terrassen.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Lage: Idealer Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe abseits der lauten Menschenmassen der Stadt suchen, geeignet sowohl für ein Landhaus als auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Es ist 1 Stunde und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Athen, 45 Minuten von der Stadt Patras und 45 Minuten vom Skigebiet Kalavryta entfernt.
Das Meer und der Strand von Akrata sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtng
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Das freistehende Haus eignet sich sowohl als Dauer- als auch als Ferienwohnsitz.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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