4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Neochori - Lefktra - Kardamyli (Objektnummer P3267)

Gepflegte Steinvilla traditioneler Architektur in wunderschöner Hanglage mit Pool und Meeresblick

ImmoNr	P3267
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24022
Ort	Neochori - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	108 m²
Nutzfläche	108 m²
Grundstücksgröße	484 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3267	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24022	Ort	Neochori - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	108 m²	Nutzfläche	108 m²
Grundstücksgröße	484 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Auf einem wunderschönen Hügel der messinischen Mani und nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Stoupa entfernt befindet sich dieses ca. 108 m² an Wohnfläche großes Haus.

Es folgt der traditionellen architektonischen Konstruktion und ist vollständig aus lokalem Naturstein gefertigt und verbindet so Tradition mit einem luxuriösem Touch.

Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss von 71,38 Quadratmetern, das ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang umfasst.
In diesem Raum dominieren Stein und Holz in absoluter Harmonie, was eine besondere Eleganz und ein Gefühl von Wärme verleiht.

Über die interne Steintreppe gelangen wir auf die Etage, von wo aus man einzigartige Sonnenuntergänge sowohl vom Außenbereich südlich des Zimmers als auch vom Inneren des Zimmers aus durch die Aussicht, die das Fenster bietet, genießen kann.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Familienbad. Bemerkenswert ist auch der Swimmingpool außerhalb des Grundstücks und die steinerne Umgebung des Grundstücks mit Grill und nützlichen Lagerflächen. Lage: Kardamili ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört.
Außerdem eine der am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen der messinischen Mani und gleichzeitig ein wichtiger Fremdenverkehrsort.

Die Immobilie liegt 2km vom Meer entfernt, 40 km von der Stadt , 500 Meter vom Dorf und 45 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Außerhalb des Stadtplans
- Panoramablick - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Gehege
- Lager
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Grillen
- Automatische Bewässerung
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Panoramablick auf die Berge
- Zufahrt über Asphalt
- Fliesen
- Holzfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand
- Zufahrt über eine Gemeindestraße
- Traditioneller Stein
- Innerhalb der Zone
- Abgeschirmte Veranda Sonstiges: Die betreffende Immobilie ist Teil eines einzigen Gesamt-Grundstücks von 1.900 Quadratmetern, verbunden mit dem ausschließlichen Nutzungsrecht ( Sondernutzungsrecht vergleichbar mit deutscher WEG-Aufteilung ) von 484,26 Quadratmetern. und gemeinsamer gepflasterter Zugang von der Hauptstraße.

Zusätzlich zu diesem Grundstück -und als Option zu erwerben - ist jedoch ein ebenes und bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.826 Quadratmetern ausschließlich an das betreffende Grundstück angeschlossen, wodurch ein zusätzliches Gebäude von 200 Quadratmetern für zukünftige Bauarbeiten zur Verfügung steht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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