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Haus

MFH als Kapitalanlage in Nürnberg.

ImmoNrD2533
Immotip24Ja
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ90402
OrtNürnberg
LandDeutschland
Wohnfläche1.008 m²
Nutzfläche459 m²
Grundstücksgröße761 m²
Kaufpreis2.280.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrD2533 Immotip24Ja
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ90402 OrtNürnberg
LandDeutschland Wohnfläche1.008 m²
Nutzfläche459 m² Grundstücksgröße761 m²
Kaufpreis2.280.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus samt Rückgebäude ist voll unterkellert.

Es wurde ca. im Jahre 1910 in Massivbauweise errichtet, gemäß den Unterlagen vom Bauamt fand ein Wideraufbau ca. im Jahre 1946 statt. Im zweiten Hinterhof befindet sich zusätzlich das ehemalige Holzlager.

Im Hof befinden sich außerdem 2 Garagen.

1 x 1 -Zimmer Wohnung
9 x 3 - Zimmer Wohnungen

Das Rückgebäude ist unterteilt in:

6 x 2 -Zimmer-Wohnung
1 x ehemaliger Maschinen-Raum
1 x ehemalige Schreiner - Werkstatt


Die Nettomieteinnahmen : 74.317 € p.a.

Heizung: Gasetagen- , Elektro- und Öl-Zentralheizung.
Lage: Innerstädtische zentrale Lage von Nürnberg.
Ausstattung: WEITERE INFOS, WOHNFLÄCHENBERECHNUNG, MIETEINNAHMEN, PHOTOS GERNE NACH INTERESSEBEKUNDUNG. Sonstiges: Potential für Mieterhöhungen.

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