+49 (0) 8142 / 44 01 880 info@immotip24.de
Immobilien

Gepflegte sonnendurchflutete 3-Zi.-Whg., vemietet, mit Anteil am Gemeinschaftsgarten und Balkon.

PropNo D3088
Immotip24 Yes
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 86415
City Mering
Country Germany
Floor 1
Living area 85 sqm
Usable area 12 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Number of floors 1
Elevator No lift
Balcony Yes
Purchase price 295.000 €
House fees 240 €
External commission 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
PropNo D3088 Immotip24 Yes
Type of use Housing Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Flat
Postcode 86415 City Mering
Country Germany Floor 1
Living area 85 sqm Usable area 12 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Combustion Gas
Number of floors 1 Elevator No lift
Balcony Yes Purchase price 295.000 €
House fees 240 € External commission 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
Property description Die wunderbar helle 3-Zimmer-Wohung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Vom lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zu den überdachten Balkon.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und Kommoden.

Im Badezimmer haben Sie die Wahl zwischen einer Dusche, sowie einer Badewanne. Ein separates WC verhindert unnötigen Stau im Badezimmer.

Dank eigenem Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Neben dem Balkon steht auch ein Gartenanteil zur Verfügung.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, sowie weitere Parkmöglichkeiten in den anliegenden Anwohnerstraßen.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 25.04.2028
Energy consumption: 109.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1991
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Die Wohnung liegt inmitten einer ruhigen und begrünten Gegend, mit leicht erreichbarer Anbindung zum Zentrum, sowie zu den Bahnhöfen Mering und Mering St. Afra.

In wenigen Minuten können alle wichtigen Ziele in Mering erreicht werden.

Für München und Augsburg liegen auch optimale Anbindungen vor.
Equipment: -85 m² Wohnfläche
-12 m² Nutzfläche (separater Kellerraum)
-1 Außenstellplatz

-Laminat in allen Wohnzimmern
-Fliesen in Küche, Bad und WC
-Pflegeleichter PVC im Flur
-Außenrollläden in Schlaf- und Arbeitszimmer
-Jalousien in Küche und Wohnzimmer
-Heizung erneuert in 2013
Others: -Nettokaltmiete 680€ zzgl. Nebenkosten i.H. von 150€
-Hausgeld 240€/Monat
-Rücklage der Eigentümergemeinschaft 47.160€. Anteil des derzeitigen Eigentümers
ca. 17.000€
-Die Heizung wurde in 2013 erneuert (Gasheizung)

your quick and direct contact to us

info@immotip24.de
Phone.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Property Search

Konstantin Korakas Immobilien

Ihre Immobilie verdient Vertrauen und Höchstleistung.