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Immobilien

Kapitalanlage: vermietete moderne Dachgeschoswohnung mit Terrasse, in Parkanlage von Johanneskirchen.

PropNoD1834
Immotip24Yes
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic
Postcode81927
CityJohanneskirchen
CountryGermany
Floor3
Living area52 sqm
Usable area69 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGeothermal energy
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
ElevatorLift
Parking spaces1 Duplex
TerraceYes
Purchase price525.000 €
External commission2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
PropNoD1834 Immotip24Yes
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyAttic
Postcode81927 CityJohanneskirchen
CountryGermany Floor3
Living area52 sqm Usable area69 sqm
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 CombustionGeothermal energy
Heating typeCentral heating system Number of floors3
ElevatorLift Parking spaces1 Duplex
TerraceYes Purchase price525.000 €
External commission2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Currency
Property description Die 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG des in Massivbauweise 2000 solide gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwest.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² zzgl. der 16 qm großen Terrrasse.
Über einen Personenlift gelangt man zum Eingang und Flur der Wohnung.
Rechts vom Flur befindet sich die Terrasse mit Holzboden.
Links gibt es das lichtdurflutete Wohnzimmer mit Essbereich, die moderne Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine, und das Schlafzimmer.

Zentralheizung mit Fernwärme, helle Fliesenböden und Buchenparkett-Böden. Doppelisoliertverglaste Holzfenster.
Es gibt ein 6,5 qm großes Kellerabteil und einen Parkplatz als Duplexgarage unten.


Eine moderne und helle Wohnung in einer ruhigen und Parknahen Wohngegend.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.04.2022
Final energy demand: 108.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: District heating

Location: Die moderne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit einem ruhigen und begrünten Park und Spielplatzmöglichkeiten.

Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 5 Minuten zu Fuß befindet sich die S-Bahn Station Johanniskirchen, welche nach München und zum Flughafen fährt.

In 7 Minuten zu Fuß erreicht man die U-Bahnstation, Arabellapark und die Bulinie 59.

. Die U-Bahnstation "Arabellapark" ist 8 Min. mit der Buslinie 59 entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Regina-Ullmann-Straße" ist in 4 Min erreichbar.
Equipment: Buchenparkett

Einbauküche

Kellerabteil, Holzverschlag ca. 6,5 m²

Waschmaschinenanschluß im Bad.

Balkon, sw - Ausrichtung

Massive Holzfenster mit französischem Balkon.

Duplexgarage , unterer Stellplatz im Preis enthalten
Others: Die Wohnung ist Vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 1.050 EUR / monatlich zzgl. 150 € Nebenkosten.

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