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Immobilien

Kapitalanlage: vermietete moderne Dachgeschoswohnung mit Terrasse, in Parkanlage von Johanneskirchen.

PropNo D1834
Immotip24 Yes
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 81927
City Johanneskirchen
Country Germany
Floor 3
Living area 52 sqm
Usable area 69 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Geothermal energy
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Elevator Lift
Parking spaces 1 Duplex
Terrace Yes
Purchase price 525.000 €
External commission 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
PropNo D1834 Immotip24 Yes
Type of use Housing Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Attic
Postcode 81927 City Johanneskirchen
Country Germany Floor 3
Living area 52 sqm Usable area 69 sqm
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Combustion Geothermal energy
Heating type Central heating system Number of floors 3
Elevator Lift Parking spaces 1 Duplex
Terrace Yes Purchase price 525.000 €
External commission 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Currency
Property description Die 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG des in Massivbauweise 2000 solide gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwest.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² zzgl. der 16 qm großen Terrrasse.
Über einen Personenlift gelangt man zum Eingang und Flur der Wohnung.
Rechts vom Flur befindet sich die Terrasse mit Holzboden.
Links gibt es das lichtdurflutete Wohnzimmer mit Essbereich, die moderne Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine, und das Schlafzimmer.

Zentralheizung mit Fernwärme, helle Fliesenböden und Buchenparkett-Böden. Doppelisoliertverglaste Holzfenster.
Es gibt ein 6,5 qm großes Kellerabteil und einen Parkplatz als Duplexgarage unten.


Eine moderne und helle Wohnung in einer ruhigen und Parknahen Wohngegend.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.04.2022
Final energy demand: 108.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: District heating

Location: Die moderne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit einem ruhigen und begrünten Park und Spielplatzmöglichkeiten.

Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 5 Minuten zu Fuß befindet sich die S-Bahn Station Johanniskirchen, welche nach München und zum Flughafen fährt.

In 7 Minuten zu Fuß erreicht man die U-Bahnstation, Arabellapark und die Bulinie 59.

. Die U-Bahnstation "Arabellapark" ist 8 Min. mit der Buslinie 59 entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Regina-Ullmann-Straße" ist in 4 Min erreichbar.
Equipment: Buchenparkett

Einbauküche

Kellerabteil, Holzverschlag ca. 6,5 m²

Waschmaschinenanschluß im Bad.

Balkon, sw - Ausrichtung

Massive Holzfenster mit französischem Balkon.

Duplexgarage , unterer Stellplatz im Preis enthalten
Others: Die Wohnung ist Vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 1.050 EUR / monatlich zzgl. 150 € Nebenkosten.

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