2 Zimmer zum / zur Purchase in Puchheim (Objektnummer 592)

Kapitalanlage: vermietete 2 Zimmer-DG-Whg. ( 2. OG ) in zentraler und ruhiger Lage von Puchheim.

PropNo	592
Immotip24	Yes
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	82178
City	Puchheim
Country	Germany
Floor	2
Living area	50 sqm
Usable area	65 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Elevator	No lift
Purchase price	355.000 €
Community fees	290 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	592	Immotip24	Yes
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Postcode	82178
City	Puchheim	Country	Germany
Floor	2	Living area	50 sqm
Usable area	65 sqm	Number of rooms	2
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Elevator	No lift
Purchase price	355.000 €	Community fees	290 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Die Wohnung die sich im 3.OG befindet, weist einen guten Zustand und besticht durch die funktionelle und offene Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 1985 erbaut, der Baustandard entspricht der heutigen Bauweise. Das Wohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten.Die Bodenbeläge im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Küche, Bad haben weiße Mosaikfließen. Weiße Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und sämtlichen Einbauten, im Kaufpreis enthalten.Die 4 weißen Kunststoff- Velux-Flachfenster sind 2013 erneuert und haben eine Kunststoffummantelung. Die DIN-Wfl. beträgt ca. 50 m², die Grundfläche ca. 65 m². Kellerabteil ist als Abstellbereich in der Wohnung vorhanden. Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller und eine Waschküche; eigener Anschluß für Waschmaschine und Trockner.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 128.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas

Location: In einer begehrten und zentralen Lage von Puchheim liegt die funktionale Wohnung im 3. Obergeschoss ( Dachgeschoss). Die Verkehrsanbindung nach München und Fürstenfeldbruck ist gut.Puchheim-Bahnhof weißt eine gute Infrastruktur aus. Geschäfte und Behörden, Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. In der näheren Umgebung sind viele Naherholungsgebiete.Ideale Verkehrsanbindung durch die S4 (Puchheim-Bahnhof) in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A8 (Stuttgart) und A99 (Westtangente) sowie die Buslinie 830.

Equipment: Einbauküche vorhanden, Abstellbereich in der Wohnung ( kein Kellerabteil), offener sehr funktionaler Schnitt, lichtdurchflutete und Höhengroßzügige Räumlichkeiten!Die Photos können leider nicht die offenen und großzügigen Raumverhältnise wiedergeben!

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880

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Kapitalanlage: vermietete 2 Zimmer-DG-Whg. ( 2. OG ) in zentraler und ruhiger Lage von Puchheim.

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